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房价
参考均价为6500元/㎡。周边三公里新房楼盘均价在5591元/㎡左右，二手房小区均价在4427元/㎡左右。
楼盘地址
禹州学院路与天宝路交汇处。
售楼部电话
400-763-8577转102215
400-890-1111转68367
400-176-0760转828716
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：恒大地产集团
物业类型：住宅
装修状况：带装修
楼盘产权年限：普通住宅70年
建筑类型：高层板楼
容积率：2.94
绿化率：43.67%
物业公司：金碧物业有限公司许昌分公司
物业费：1.6元/㎡?月
小区规划
规模：项目总规划用地192,132平方米，总建筑面积72万余平方米，规模较大，能够营造出丰富的社区景观和完善的配套设施。
配套设施：小区内部配备了5200㎡超豪华会所、4000余㎡品牌幼儿园及欧式风情商业街等配套设施，满足业主日常生活、休闲、娱乐等多方面需求。
户型分析
面积区间：主力户型面积在88㎡-146㎡之间，涵盖了2居-3居，可满足不同家庭结构和人口数量的居住需求。
户型设计：户型区域划分合理，空间利用率高，浪费空间少，且多为南北通透、动静分区的设计，居住舒适度较高。
交通配套
公路：项目位于京港澳高速出口附近，临近高铁站、航站楼，对于经常需要出差或出行的人士来说，交通十分便捷。
公交：周边3公里内共有100个公交站，其中距离本楼盘最近的是学院路天宝路口(恒大绿洲)，可方便到达城市各个区域。
周边配套
教育：周边3公里内共有35个幼儿园、9个小学，如许昌市兴业路小学、许州路小学等，以及3个中学，满足孩子从幼儿教育到中学教育的一站式需求。
医疗：周边3公里内有45个医院，如许昌市立医院、仁和骨伤医院等，为家人的健康提供了有力保障。
商业：周边3公里内共有4个商场，如万达广场、胖东来天使城等，以及96个超市，能够满足日常购物、休闲、娱乐等消费需求。
