欢迎访问房介网，最近有朋友问启东长龙一村西区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍启东长龙一村西区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网房产2025年6月7日的数据，启东长龙一村西区小区的整体售价为7142元/㎡，其中一套131㎡的3室2厅房屋售价为86万元/套，一套63㎡的2室2厅房屋售价为59万元/套。
二手房走势
近期走势：2023年12月二手房价格均价12434元/平米，环比上月下跌8.1%，同比去年下跌18.86%。2024年9月有房源单价为10277元/平，与上月持平。根据房介网数据，2025年5月长龙一村安居房二手房价格均价10500元/平米。
总体趋势：从较长时间来看，小区房价呈现出一定的波动下行趋势，如2023年到2024年期间有较为明显的价格下跌，2024年到2025年期间整体价格仍处于相对低位且有波动。
小区介绍
基本信息
地理位置：位于启东市长龙中路与紫园路交叉口西北200米。
建成年代：1990年-2013年。
建筑类型：多层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
物业公司：城北物业，物业费0.50元/平/月。
总户数：958户。
绿化率：20.0%。
容积率：1.20。
周边配套
交通：距离小区最近的公交站是城北菜场，有多条公交线路经停，如237路、启东109路、启东202路等，交通较为便利。
学校：距离江苏省实验小学启东市紫薇小学较近，周边学校资源丰富，上学方便。
商业：所属商圈为启东文峰大世界，购物、餐饮、娱乐等配套设施完善。
小区优缺点
优点：小区位置较为优越，处于城市中心区域附近，交通、商业、教育等配套成熟，生活便利；建筑类型为多层，居住密度相对较低，居住氛围浓厚。
缺点：小区建成年代较早，部分房屋及设施可能存在老化现象；物业管理水平可能相对有限，在小区环境维护、安保等方面可能存在一些不足。
