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小区房价
2025年，根据房介网和房介网的信息，龙光阳光海岸一期有不同户型的二手房源在售，价格有一定差异。如一套126.62㎡的3房2厅2卫，单价3697元/㎡，总价46.8万；一套127㎡的3房2厅2卫，单价3686元/㎡，总价也是46.8万。
二手房走势
2024年12月龙光阳光海岸（一期）二手房价格均价4356元/平米，环比上月下跌1.78%，同比去年下跌13.64%。从长期来看，小区房价从曾经的高峰期八千多、九千多，回落到如今的三千多到四千出头。
小区介绍
基本信息：龙光阳光海岸一期位于广西防城港市港口区北部湾大道中段168号，由广西金凯利置业有限公司开发，于2012年建成。物业公司是广东龙光集团物业管理有限公司。
房屋户型：户型多样，有77㎡左右观景飘窗、厨卫不对门的二居，98-113㎡户型方正、独立玄关的三居，116-142㎡户型方正、观景飘窗、双阳台的四居。
小区配套：小区内部配套有健身器材、小型篮球场等，停车位充足，有地上停车场和地下车库，且24小时保安巡逻。周边配套也较为完善，周边3km（直线距离）内有34个幼儿园、5个小学、4个中学，教育资源丰富；1个医院，就医有一定保障；1个购物中心和175个超市，满足日常购物需求；还有16个公园，休闲娱乐便利。
小区环境：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质较高。内部绿树成荫，空气清新，营造出自然舒适的居住环境。
小区规模：龙光阳光海岸是防城港较大的楼盘，总占地面积1200亩，总建筑面积超过200万平方米。一期是较早开发的部分，历经多年发展，周边生活氛围浓厚。
区域优势：项目东边坐拥桃花湖，西侧拥有约两公里的海岸线，是湖海双景的楼盘，景观资源优越，是养老休闲的好去处。
