欢迎访问房介网，最近有朋友问咸阳厚德苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍咸阳厚德苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
咸阳厚德苑小区房价
根据房介网数据，2025年5月3日，厚德苑小区本月均价为8504元/㎡，环比上月下跌-0.97%，同比去年下跌-11.60%。目前小区二手房源价格因房屋面积、户型、装修情况、楼层等因素存在差异，如两居室的价格有不到70万的，也有80万左右的；三居室价格范围大概在110万-150万之间。
咸阳厚德苑小区二手房走势
整体呈下跌趋势：从大环境来看，西安咸阳的二手房价已经连续15个月下跌，咸阳的挂牌量有2万多套，均价跌破了7000元每平，同比去年跌了11.4%。厚德苑小区的房价也受到了整体市场的影响，处于下跌态势。
供需关系影响：咸阳常住人口连续三年下滑，人口外流导致住房需求减少，同时二手房待售数量增加，24年秦都区待售房是5000多套，到2025年有明显增幅，市场供需失衡，使得厚德苑小区二手房价格面临下行压力。
新房标准升级冲击：从2025年5月1号起，咸阳新房的标准升级，层高、隔音等方面都有提升，卫生间门宽也增加，这使得老旧房子的缺点被放大，购房者对老旧小区的兴趣降低，也在一定程度上影响了厚德苑小区二手房的价格和走势。
咸阳厚德苑小区介绍
基本信息
位置：位于咸阳市渭城区文科路北100米。
开发商：宏方置业。
建筑类型：板楼、板塔结合。
建成年份：2014年。
小区配套
交通配套：周边2km内共有43个公交站，如东风路?文科路口等，交通配套得分优于27%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内有32个幼儿园，如星期八幼稚园、吉的堡愿景幼儿园等；5个小学，包括咸阳华星小学、渭城区碱滩小学等；15个中学，如师院附中、塔尔坡学校等，教育配套得分优于15%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有13个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于15%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有2个购物中心，如华盛商贸城、双星商厦等；还有302个超市，像快迪超市、快捷便利连锁等，购物配套得分优于6%的本区域小区，购物比较方便。
休闲配套：周边3km内有15个公园，如文林广场、中五台道观等，小区东临厚德公园，休闲配套得分优于12%的本区域小区，为居民提供了良好的休闲娱乐去处。
小区环境：小区超大楼间距，绿化覆盖率高，景观独特新颖，有假山、凉亭、湖畔等，居住环境舒适。
