欢迎访问房介网，最近有朋友问合肥树荫苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍合肥树荫苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
合肥树荫苑小区房价
根据房介网房产数据，合肥树荫苑小区当前售价为14,271元/㎡，部分二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
81㎡2室2厅120万元/套
89㎡3室2厅140万元/套
81㎡2室2厅112万元/套
82㎡2室2厅170万元/套
83㎡2室2厅102万元/套
82㎡2室2厅110万元/套
83㎡2室2厅120万元/套
93㎡2室2厅168万元/套
82㎡2室2厅115万元/套
82㎡2室2厅170万元/套
合肥树荫苑小区二手房走势
近期走势：2025年4月房价均价为12,420元/㎡，环比上月下跌4.21%，同比去年下跌24.63%。2025年3月房价为12,965元/㎡，2月房价为13,017元/㎡，1月房价为13,052元/㎡。
整体趋势：从长期来看，小区房价呈现出一定的下降趋势。在过去的一段时间里，滨湖世纪城树荫苑的房价经历了从相对较高的水平逐渐回落的过程。如2024年12月均价15,512元/㎡，到2025年4月均价降至12,420元/㎡，这与合肥整体二手房市场的波动以及滨湖新区区域市场的变化密切相关。
合肥树荫苑小区介绍
基本信息
位置：位于包河区滨湖世纪城板块，滨湖新区紫云路与徽州大道交叉口东北角。
开发商：安徽世纪金源置业发展有限公司。
竣工时间：2010年。
物业类型：住宅。
总户数：约1186户。
容积率：约为2.8。
绿化率：约为40％。
物业公司：合肥滨湖世纪城物业管理有限公司。
物业费：1.20元/平/月。
小区配套
交通配套：距离小区约689m有滨湖会展中心轻轨站，途经轨道交通1号线；距离小区约316m有四十八中南校区公交站，可乘坐61路公交车；距离小区约2.1㎞有包河大道高架入口，自驾出行方便。
教育配套：汇佳幼儿园（春融苑分园）距离小区约313m；合肥师范附小三小距离小区约182m；合肥市第四十八中学滨湖校区（万泉河路）距离小区约249m。
商业配套：滨湖康园菜市场距离小区约642m；中国光大银行（合肥滨湖支行）距离小区约603m；中国移动营业厅距离小区约312m。
小区户型：小区户型齐全，主打明厨、明卫、客厅朝南、双阳台的二居室，主要有80㎡-95㎡的二房或小三房。
小区优缺点
优点：小区周边交通、教育、商业等配套齐全，绿化环境较好，轨交出行便利，且对口优质学校，是典型的学区房，对于有子女教育需求的家庭具有较大吸引力。
缺点：小区于2010年竣工，楼龄相对较老；且紧靠学校，上下学时间段交通拥堵。
