欢迎访问房介网，最近有朋友问宝应县阳光水岸(宝应)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍宝应县阳光水岸(宝应)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
宝应县阳光水岸（宝应）小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2024年7月17日，阳光水岸（宝应）小区一套3室2厅、136平的中楼层房源，单价为13,161元/平，小区均价也是13,161元/平，环比上月跌0.97%。不过从目前2025年的一些房源信息来看，价格波动较大，有部分房源单价远低于此。
不同房源价格示例：
高价房源：如一套面积为136㎡的3室2厅房源，售价179万元，单价13,161元/㎡；还有一套232.8万的房源，面积对应的单价为17,478元/㎡。
低价房源：有48万的房源，单价4661元/㎡；42.8万的房源，单价4459元/㎡等。
宝应县阳光水岸（宝应）小区二手房走势
2025年以来价格波动明显：2025年1月房价5878元/㎡，2月降至5696元/㎡，3月和4月保持在4942元/㎡，到了7月又出现了单价13,161元/平的挂牌价，说明不同房源价格差异大，整体价格波动较为明显。
近两年呈下降趋势：2024年12月二手房价格均价5895元/平米，环比上月下跌7.03%，同比去年下跌21.09%。从2024年到2025年的部分时间来看，整体二手房价格呈现下降趋势。
宝应县阳光水岸（宝应）小区介绍
基本信息
建筑年代：2009年。
住宅类别：普通住宅。
建筑类型：多层/小高层。
总户数：1384户。
物业公司：单位自管。
物业费：0.90元/平/月-1.3元/㎡?月。
交易权属：商品房。
供暖类型：自采暖。
小区环境
容积率：2.2，建筑密度高于76%的同区域小区，房子相对密集，居住舒适度受到一定影响。
绿化率：33%，高于71%的同区域小区，居住环境相对优美，空气较为清新。
周边配套
交通：安宜高中南有宝应108路，距离小区117m，淮江大道有宝应108路，距离小区301m，阳光水岸（东）有宝应108路，距离小区324m。
学校：周边学校资源丰富，涵盖幼儿园到中小学，方便孩子一站式享受优质教育资源。
其他：小区周边有公园、菜场等设施，日常生活较为便利。
