欢迎访问房介网，最近有朋友问南宁中海国际社区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍南宁中海国际社区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
南宁中海国际社区小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月18日显示小区的售价为9061元/㎡。
部分户型价格示例
面积--布局--售价
107㎡4室2厅97万元/套
106㎡4室2厅93万元/套
280㎡6室3厅450万元/套
125㎡5室1厅98万元/套
98㎡4室2厅86万元/套
139㎡5室2厅150万元/套
89㎡4室2厅78万元/套
南宁中海国际社区二手房走势
近期走势：2025年2月25日数据显示，本月均价9412元/㎡，环比上月上涨0.83%，同比去年下跌-8.59%，本周挂牌均价9298元/㎡。
长期趋势分析：从长期来看，小区房价受到多种因素影响。一方面，小区周边配套设施不断完善，交通、教育、商业等资源逐渐丰富，对房价有一定的支撑作用。另一方面，南宁整体房地产市场的供需关系、政策环境等也会对其产生影响。随着城市的发展和区域的成熟，未来房价有望保持稳定或温和上涨，但增速可能相对平稳。
南宁中海国际社区小区介绍
基本信息
开发商：南宁中海宏洋置业有限公司。
物业公司：中海宏洋物业管理有限公司南宁分公司，物业费1.6-1.65元/平/月。
建筑类型：住宅、别墅，建筑类别有塔楼。
容积率：2.8，建筑密度相对较高。
绿化率：35%，居住环境较为优美。
车户比：1:2.0，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于部分同区域房源。
楼龄：约9年。
区位交通
地铁：周边2km内共有4个地铁站，包括降桥、金桥客运站等。
公交：58个公交站，如金桥路南、金桥天狮岭路口等，交通配套较好，出行便利。
周边配套
教育配套：周边3km内共有95个幼儿园，如新欣幼儿看护点、南宁市兴宁区第五幼儿园等；13个小学，如南宁市兴桂路小学、那考河小学等；9个中学，如龙翔荆楚高级中学、南宁市兴宁区兴园路初级中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内有1个医院，医疗配套得分优于75%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有7个购物中心，如广西书城生活广场、大嘉汇购物中心等；424个超市，购物十分便利。
休闲配套：周边3km内共有35个公园，如那考河湿地公园、南宁海洋萌宠乐园等，休闲娱乐设施丰富。
户型情况：户型主要有84平-226平的户型方正、高附赠空间的四居；77平-93平的户型方正、明卫、双阳台、双卧朝南的三居；48平-168平的全明格局、户型方正的一居。
