欢迎访问房介网，最近有朋友问巴彦淖尔市文景国际小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍巴彦淖尔市文景国际小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
巴彦淖尔市文景国际小区房价
整体均价：据房介网2025年6月18日数据，文景国际小区二手房售价为5247元/㎡。
不同户型价格示例
90㎡的3室2厅，售价42万元/套。
110㎡的2室2厅，售价49万元/套。
93㎡的2室2厅，售价52万元/套。
119㎡的3室2厅，售价78万元/套。
80㎡的2室2厅，售价47万元/套。
148㎡的4室2厅，售价69万元/套。
巴彦淖尔市文景国际小区二手房走势
近1年走势
2024.6-2024.12：房价整体呈下降趋势，2024年6月二手房均价6054元/㎡，到12月降至5775元/㎡，期间多个月份跌幅超10%。
2025.1-2025.5：1-3月继续下降，从1月的5469元/㎡降至3月的5056元/㎡，4月开始回升，4月为5618元/㎡，5月达到6154元/㎡。
近10年走势：2022年二手房均价5833元/㎡，持平；2023年为6311元/㎡，同比上涨8.19%；2024年为5775元/㎡，同比下跌8.49%；2025年截至5月，均价6154元/㎡，同比上涨6.56%。
巴彦淖尔市文景国际小区介绍
基本信息
位置：位于巴彦淖尔市临河区，东临陕坝路，南临解放街，西临丰州路（临河一中），北临赛北街。
开发商：巴彦淖尔市恒大房地产开发有限公司。
竣工时间：2022年12月1日。
物业类型：住宅。
容积率：3.5。
绿化率：31%。
小区配套
交通：1公里内有多个公交站，如妇幼保健医院站、妇幼保健院站等，最近的公交站点为妇幼保健医院，距离小区279米。
教育：小区临近临河一小幼儿园，步行距离533米；临近临河区第一小学，步行距离432米；周边3公里内还有临河区小召学校。
医疗：周边有18座医院，能满足居民日常看病就诊需求。
商业：附近有4家商场或超市，最近的是河港青年商业城，距离小区大约2.2公里。
小区品质
小区建筑密度高于72%的同区域小区，楼龄10年，比17%的同区域房源更年轻。
小区内部规划有一定的绿化景观和休闲设施，整体居住环境较为舒适。但也有业主反映小区物业管理水平有待提高，存在诸如卫生打扫不及时、车辆停放混乱等问题。
