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淮南生态新城碧荷庭小区房价
2025年4月生态新城碧荷庭二手房均价为6178元/㎡，比上月上涨1.72%。从部分房源信息来看，有单价5405元/㎡的96.22㎡的3室2厅1卫精装房，也有单价6307元/㎡的98㎡的3室2厅1卫婚房装修房，还有单价6284元/㎡的125.73㎡的4室2厅1卫精装房。
淮南生态新城碧荷庭小区二手房走势
短期走势：2025年1-4月期间，房价呈现出波动上升的趋势。2025年1月房价6022元/㎡，2月房价5964元/㎡，3月房价6074元/㎡，4月房价6178元/㎡。
长期走势：从2024年12月二手房价格均价6154元/平米来看，环比上月下跌0.66%，同比去年下跌9.3%，整体房价在近一年左右的时间里有一定的波动和下行压力。
淮南生态新城碧荷庭小区介绍
基本信息
开发商：淮矿地产有限责任公司。
地理位置：位于田家庵区淮舜南路与洞山东路交汇处。
占地面积与建筑面积：项目总占地面积22.96万方，总建筑面积是61.66万方。
容积率与绿地率：容积率2.35，绿地率高达44%。
总户数与停车位：总规划户数4885户，规划停车位2721个。
小区配套
交通配套：周边有多条公交线路，如6路、28路、122路、310路、G2路等，紧邻多公交站点，交通较为便利。
教育配套：小区内部配套有红缨幼儿园，周边3km内有淮南绿茵里幼儿园、北京红缨旗舰幼儿园等61个幼儿园，以及长青小学、田家庵区第十小学等19个小学，还有田家庵区淮河中学、淮南市田家庵区朝阳中学等10个中学，此外还有洞山中学东校区，打造12年一贯制教育。
商业配套：周边3km内有20个购物中心，如田家庵區上鄭廣場、海沃世贸广场等，还有459个超市，满足日常购物需求。
休闲配套：周边3km内有24个公园，如淮南民国元勋柏文蔚纪念馆、舜耕山大通湿地公园等，休闲娱乐方便。
医疗配套：周边3km内共有8个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套相对适中。
小区品质
建筑与户型：房子多为大平米宽敞格局，户型齐全，主打南北通透、全明格局、采光充足的二居室和三居室，如89平的二居以及128平的三居等。
小区环境：小区环境优美，空气宜人，内部绿化较好，是低密度社区，居住舒适度较高。
