欢迎访问房介网，最近有朋友问新乡恒大金碧天下二期小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍新乡恒大金碧天下二期小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
二手房均价：根据房介网房产数据，2025年6月18日显示新乡恒大金碧天下二期的售价为5052元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
80㎡2室2厅40万元/套
96㎡3室2厅44万元/套
84㎡2室1厅31万元/套
130㎡3室2厅56万元/套
二手房走势
近1年走势
2024年7月-2025年6月：2024年7月二手房价格为4478元/㎡，到2025年6月降至3880元/㎡，整体呈下降趋势，其中在2024年7月-9月有小幅度上涨，从9月开始持续下降，2025年5月-6月基本保持稳定。
同比涨跌幅：2024年7月同比2023年涨幅为23.43%，而2025年6月同比2024年下跌17.27%。
近10年走势
2016年-2022年：2016年-2021年数据暂未明确显示，2022年房价为7368元/㎡，处于持平状态。
2023年-2025年：2023年房价为5763元/㎡，同比2022年下跌21.78%；2024年房价为4580元/㎡，同比2023年下跌20.53%；2025年房价为3880元/㎡，同比2024年下跌15.28%，近三年来房价整体处于下降趋势。
小区介绍
基本信息
开发商：恒大集团
物业公司：恒大金碧物业
物业费：1.80-2.85元/平/月
停车费：60元/月
建筑类型：住宅
容积率：1.5
绿化率：40%
楼龄：3年
配套设施
交通配套：周边2km内共有21个公交站，交通配套得分优于11%的本区域小区，属于交通配套较高的小区。
教育配套：周边3km内共有9个幼儿园、6个小学、3个中学，教育配套得分优于25%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有1个医院，医疗配套得分优于3%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有2个购物中心、70个超市，购物配套得分优于22%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有25个公园，休闲配套得分优于88%的本区域小区。
小区品质
小区容积率为1.5，建筑密度高于40%的同区域小区，楼间距相对较大，居住舒适度较高。
小区绿化率为40%，高于70%的同区域小区，小区内绿植丰富，环境优美。
