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房价及二手房走势
近期房价方面：2025年5月二手均价4367元/㎡，4月二手均价4419元/㎡，环比上月下跌1.18%，同比去年同期上涨15.59%。
走势分析：从近几个月的数据来看，东湖五区房价在波动中呈现上升趋势。2025年2月至4月房价有较大幅度上涨，4月到5月略有下跌。
小区介绍
基本信息：
建成时间：2011年。
总户数：876户。
物业类型：住宅。
所属商圈：让胡路东湖。
开发商：大庆达源恒新房地产开发有限公司。
物业公司：大庆府民物业管理有限公司。
物业费：0.80元/平/月。
绿化率：17.5%。
容积率：2.00。
小区配套：
交通：距离小区最近的公交站是东湖711号楼，18路、31路、70路等会经停本站，交通较为便利。
学校：距离小区最近的小学是东湖二小，周边教育资源较好。
其他：小区配套设施齐全，周边有商场，生活便利。不过小区绿化率相对较低，可能会对居住舒适度有一定影响。
房屋户型：小区有多种户型可供选择，包括2室1厅、3室1厅、3室2厅等，面积从80多平方米到100多平方米不等，能满足不同家庭的居住需求。
