欢迎访问房介网，最近有朋友问大亚湾德洲中心城小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍大亚湾德洲中心城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
大亚湾德洲中心城小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月17日数据显示，惠州大亚湾德洲中心城小区二手房售价为6115元/平方米。
不同户型价格示例：95㎡的3室2厅户型售价52万元/套；92㎡的3室2厅户型售价49万元/套；110㎡的4室2厅户型有63万元/套和89万元/套不同价格；70㎡的3室2厅户型售价37万元/套等。
大亚湾德洲中心城二手房走势
近1年走势：
2024年6月二手房均价6786元/㎡，到2024年12月一直维持在5800元/㎡，2025年1月-3月也稳定在5800元/㎡，4月降至5500元/㎡，5月为5340元/㎡。
从数据来看，近一年整体呈现下降趋势，2024年6月-2025年5月期间，价格从6786元/㎡下降到5340元/㎡。
近10年走势：2022年二手房均价9413元/㎡，2023年降至8011元/㎡，2024年和2025年继续下降，2024年为5800元/㎡，2025年5月为5340元/㎡，近10年来看，房价波动较大，从2022年开始有明显的下降趋势。
大亚湾德洲中心城小区介绍
基本信息
位置：位于惠州大亚湾中兴五路与中心北路交汇处。
建造年代：2007年-2018年。
建筑类型：高层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
供暖类型：自采暖。
用水类型：商水/民水。
用电类型：商电/民电。
燃气费用：3.68-3.98元/立方米/月。
总户数：3056户。
绿化率：绿化面积达35000平。
开发商：德丰地产。
物业公司：惠州德美南物业管理有限公司。
停车位：1380个，实行全人车分流。
周边配套
交通：周边有大亚湾188路、深惠1线、k1路、k2路等公交线路，站点有大亚湾体育中心北、黄鱼涌小学、新华联广场、大亚湾区管委会等。
商业：有万德福超市、咔咔超市、维德里便利店、尚客便利商店、美宜佳等，还有力民湘菜食府等餐厅。
教育：附近有DADA幼儿园苹果园、海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌小学、育英学校等。
医疗：中山大学附属第一医院惠亚医院距离小区较近，为居民医疗需求提供保障。
