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小区房价
2025年5月，阳光花园二期（迎江）小区二手房价格均价为9923元/平米。
二手房走势
小区5月二手房价格环比上月上涨2.64%，同比去年上涨1.13%。从近期情况来看，小区房价呈现稳中微涨、涨幅不大的态势。
小区介绍
基础信息：建筑年代为2000年，住宅类别是普通住宅，开发企业是安徽盛晟投资开发（集团）有限公司，小区地址在沿江东路185号附近。小区容积率为3.4，建筑密度较高；绿化率为36%，高于同区域大部分小区，居住环境较为优美。共有19栋楼，1252户，物业类型为普通住宅，产权为70年，物业费为1.5元/㎡?月。
周边配套：
交通：周边2公里内有44个公交站，如炮营山、振风塔等，但无地铁站，交通配套优于28%的本区域小区。
教育：周边3公里内有29个幼儿园、19个小学、15个中学，如安庆市华中路第一小学南校区、安庆市华中路二小幼儿园等，教育配套得分优于45%的本区域小区。
医疗：周边3公里内有13个医院，无三甲医院，医疗配套得分优于63%的本区域小区。
购物：周边3公里内有18个购物中心、334个超市，如安庆宾馆商场、海霞商店等，购物配套得分优于46%的本区域小区。
休闲：周边3公里内有92个公园，如迎江寺、迎江广场公园等，休闲配套得分优于52%的本区域小区。
小区整体配套相对完善，生活较为便利。但楼龄相对较老，可能会对房屋的贷款年限等产生一定影响。
