欢迎访问房介网，最近有朋友问南通海悦嘉园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍南通海悦嘉园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
南通海悦嘉园小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月17日，南通海悦嘉园二手房售价为7817元/㎡。从具体房源来看，面积、户型不同价格有所差异，如138㎡的3室2厅价格在95万元-150万元之间，95㎡的2室2厅价格为70万元，75㎡的1室1厅价格为38万元。
南通海悦嘉园二手房走势
短期走势：2024年12月二手房价格均价7781元/平米，环比上月下跌0.75%，同比去年下跌9.57%。2025年1-5月，价格呈现一定波动，1-2月均价为0.77万元，3月为0.74万元，4月为0.74万元，5月为0.75万元，5月二手均价7518元/㎡，4月二手均价7420元/㎡，环比上月上涨1.31%，同比去年同期下跌11.57%。
长期走势：从近10年数据来看，2022年二手房均价15775元/㎡，2023年为13257元/㎡，下跌15.96%，2024年为11200元/㎡，下跌15.52%，2025年6月为11256元/㎡，相比2024年上涨0.5%。
南通海悦嘉园小区介绍
基本信息
位置：位于崇川区小海板块，地址是海中路55号，小区共有4个出入口，分为东北门、西1门、西2门和停车场，其中西1门和西2门临近海中路，东北门临近望佳路，停车场临近海中路。
开发商：江苏星湖置业有限公司。
竣工时间：2012年。
物业类型：高层住宅。
容积率：约1.8。
绿化率：约30%。
总户数：4063户。
物业公司：业主自管。
物业费：0.5-5.00元/平/月。
小区配套
内部配套：小区带有各种娱乐设施，中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，花园内绿植景观层次丰富，道路两旁为绿植，整体环境安静舒适。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，每幢单元楼下均设有门禁。
周边配套
交通：距离海悦嘉园公交站约200m，途经公交线路有97路、616路、619路，距离海悦嘉园西门公交站约300m，途经公交线路有97路，距离小海海尚家园公交站约400m，途经公交线路有77路、78路、97路等，距离东方大道高架入口约400m。
教育：距离南通市小海街道幼儿园（海尚分园）约400m，距离南通市小海小学约800m，距离南通市小海中学约1.3km左右。
商业：距小区约200m是客满隆超市，距离小区约260m处有百旺生活超市，距离小区约900m有小海农贸市场。
医疗：距离小区大约1.1km有南通市小海街道社区卫生服务中心，离小区300m左右有天天乐连锁药房（海悦嘉园店）。
休闲娱乐：距小区1.4km左右有地心引力网咖，距小区800m左右有星月足浴，距小区1.4km左右有美卡斯健身，距离小区约1.2km有小海公园。
房屋户型：小区户型有96㎡左右的二房和138㎡左右的三房，户型方正，南北通透。
