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小区房价
2025年5月，保利中央公园（别墅）二手房价格均价为19,892元/平米，环比上月上涨0.26%，同比去年下跌4.85%。
二手房走势
从2025年各月份的二手房价格情况来看，有一定的波动：
1月房价18,478元/㎡，环比上涨1.22%；
2月房价18,484元/㎡，环比上涨0.04%；
3月房价18,767元/㎡，环比上涨1.53%；
4月房价19,280元/㎡，环比上涨2.73%；
6月房价19,002元/㎡，环比下跌2.07%；
7月房价18,961元/㎡，环比下跌0.22%；
9月房价20,836元/㎡，环比上涨7.35%；
10月房价20,251元/㎡，环比下跌2.81%；
12月房价19,669元/㎡，环比下跌2.87%。
小区介绍
基本信息：位于江城区天润广场体育北路248号，物业类型为别墅，开发商是保利弘盛房地产有限公司，物业公司为阳江保利物业管理有限公司。小区绿化率为29.42%，容积率为2.38。
地段交通：距离小区最近的公交站是保利中央公园站，6路等公交会经停，交通较为便利，利于出行和房产保值。
生活配套：周边生活设施较丰富，有超市、商场、银行、酒店等，能满足居民日常需求。距离小区最近的小学是阳江市江城区龙源交椅山学校，周边学校较多，方便孩子上学。
居住品质：小区内有多种别墅户型，如建筑286㎡的有中空厅、170㎡地下室的户型，还有双拼别墅，花园面积可达160平方，送地下室，部分户型带有电梯井。小区整体环境优美，物业服务耐心负责，小区绿化环境干净卫生，不过绿化率略低于标准的30%。此外，小区临湖，下暴雨时雨水可汇入湖里，不易积水。
