欢迎访问房介网，最近有朋友问苏州五星新村六区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍苏州五星新村六区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网数据，2025年5月五星新村六区二手均价为17,249元/㎡。根据房介网数据，2025年6月16日显示的售价为17,001元。
具体房源价格
面积106㎡的3室2厅，售价108万元/套，单价约10,189元/㎡。
面积71㎡的2室2厅，售价110万元/套，单价约15,493元/㎡。
面积68㎡的3室2厅，售价118万元/套，单价约17,353元/㎡。
二手房走势
近一年走势：2024年12月二手房价格均价19,105元/平米，环比上月上涨0.86%，同比去年下跌11.26%。从2025年1月至5月，房价呈现持续下跌趋势，1月均价1.88万元，5月均价1.72万元。
未来趋势预测：小区为2000年建成，房龄相对较老，可能会对房价有一定的负面影响。但小区周边配套成熟，且属于文化片区，有一定的学区价值，如果区域发展规划有新的利好，或者小区进行改造升级等，可能会对房价起到支撑和推动作用。
小区介绍
基本信息
位置：位于常熟的闽江东路，近华山路。
开发商：常熟城市建设投资发展有限公司。
物业类型：普通住宅。
竣工时间：2000年。
总户数：1329户。
物业公司：业主自管。
物业费：0.50元/平/月。
停车位：500个，车位比1:0.4。
小区设施：小区内部设有健身设施、儿童游乐场所和老年活动中心等，能满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。
小区环境
绿化率：达到35%，高于48%的同区域小区，绿化环境较好，空气清新，居住舒适度较高。
容积率：为1.6，建筑密度相对较高，但整体布局较为合理，不显得过于拥挤。
周边配套
交通：距离小区最近的公交站是五星交警中队，常熟110路、常熟137路夜间专线、常熟8路等会经停本站，公共交通出行比较方便。
教育：距离小区最近的小学是实验小学华山路，周边教育资源较好，有一定的学区优势。
商业：周边有常客隆等超市，购物方便，且闽江路有美食街，各类餐饮美食丰富。此外，往南过桥就是印象城，往北不到50米有天虹，往东10分钟车程可以去世茂，商业氛围浓厚。
医疗：周边有常熟市第二人民医院等医疗资源，能够满足居民日常就医需求。
小区不足：楼龄较老，部分房屋可能存在设施陈旧的问题。且随着时间推移，小区的停车位可能会逐渐无法满足居民日益增长的停车需求。
