欢迎访问房介网，最近有朋友问西宁火电公司家属院小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍西宁火电公司家属院小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
西宁火电公司家属院小区房价
挂牌均价：根据房介网房产信息，2025年6月16日，小区的售价为6970元/㎡。房介网数据显示，2024年12月18日，小区均价为7064元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
84㎡2室2厅69万元/套
150㎡4室2厅126万元/套
58㎡2室1厅35万元/套
西宁火电公司家属院二手房走势
短期走势：从2025年4月到6月来看，据房介网数据，火电公司家属院4月二手均价7197元/㎡，3月二手均价7501元/㎡，环比上月下跌4.06%。房介网数据显示，2025年6月小区的均价为6973元/平，环比上月下跌3.00%，整体呈现下跌趋势。
长期走势：从更长时间周期来看，小区房龄较老，已有31年，在过去一段时间内，随着城市发展和房地产市场的变化，加上老旧小区在设施、环境等方面的劣势，其房价走势整体可能是逐渐下行的，不过由于小区周边配套成熟，有学校等资源，一定程度上支撑了房价，使其下跌幅度相对较为平稳。
西宁火电公司家属院小区介绍
基本信息
位置：位于西宁市城北区小桥大街48号，处于小桥大街与门源路的交汇处。
开发商：青海瑞金房地产开发有限公司。
物业公司：青海环美物业，物业费1.60元/平/月。
小区规模：小区有16栋楼。
容积率：1.2。
绿化率：20%。
周边配套
交通：交通便利，附近有多个公交站点，如电建公司站距离小区142米，有西宁-大通等线路；小桥北站距离小区161米，有107路、108路、12路等众多公交线路。
学校：周边教育资源丰富，有祁连路小学、沈那中学等，方便孩子上学。
其他：周边有公园、图书馆、菜市场等，生活娱乐设施齐全，能满足居民日常生活需求。
小区环境与设施
小区经过改造，水、电、暖都已完成改造，外墙做了保温，环境有所改善。
部分楼还有地下库房，可以存放杂物。
小区内环境优美，安静，物业服务到位，保安24小时巡逻，停车位充足。
