欢迎访问房介网，最近有朋友问洛阳河畔明珠小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍洛阳河畔明珠小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
洛阳河畔明珠小区房价
根据房介网房产信息，小区2025年6月16日的二手房售价为7668元/㎡，部分房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
182㎡5室2厅138万元/套
131㎡4室2厅105万元/套
182㎡5室2厅118万元/套
87㎡2室2厅66万元/套
87㎡2室2厅77万元/套
148㎡4室2厅128万元/套
133㎡3室2厅96万元/套
99㎡2室2厅79万元/套
洛阳河畔明珠小区二手房走势
短期走势：从2024年6月至2025年5月期间，2024年6月房价为8973元/㎡，到2024年12月降至8300元/㎡，2025年1月至4月均价稳定在8400元/㎡，5月均价也为8400元/㎡。2025年3月二手均价8089元/㎡，4月二手均价6743元/㎡，环比上月下跌16.64%，同比去年同期下跌28.76%。
中期走势：2023年全年来看，房价呈现波动下跌趋势，1月房价8507元/㎡，2月上涨至9499元/㎡，此后几个月波动较大，10月房价7968元/㎡，11月又上涨至9019元/㎡，12月房价8867元/㎡。
长期走势：从2022年-2024年来看，2022年房价9773元/㎡，2023年房价整体高于2024年，2024年房价有所下跌，12月二手房价格均价7296元/㎡，同比去年下跌18.38%。
洛阳河畔明珠小区介绍
基本信息
位置：位于洛阳市西工区九都路与解放路交叉口牡丹桥东侧洛浦公园北。
开发商与物业：由洛阳华源房地产有限公司开发，洛阳市华源物业管理有限公司管理。
建筑年代：2011年。
建筑类型：多层/小高层，建筑类别有板楼。
总户数：312户。
容积率：2.09。
绿化率：30%。
停车位：地上车位充足，停车费50元/月。
小区配套
交通配套：周边2km内共有101个公交站，如滨河北路御博路口西、洛阳桥等，临近地铁2号线牡丹桥站，步行距离约594米。
教育配套：周边3km内共有76个幼儿园，26个小学，18个中学，包括洛阳市西工区奇卡幼儿园、东下池小学、洛阳市零一四学校等。
医疗配套：周边3km内共有59个医院，其中613医院距离小区1257米，洛阳市中心医院距离小区1694米。
购物配套：周边3km内共有25个购物中心，如丹尼斯大卫天地、枫叶国际购物广场等；722个超市，如莲花超市、丹尼斯超市等。
休闲配套：周边3km内共有114个公园，如洛浦道德文化长廊等。
小区户型
二居室：面积在92平-100平之间，户型方正，明卫，明厨，主卧朝南。
三居室：面积在117平-136平之间，明厨，明卫，主卧朝南。
四居室：面积在147平-151平之间，明卫，明厨，主卧朝南。
小区环境
小区采用水景园林式的景观设计，拥有历久弥新的建筑外立面，采用面砖加局部涂料，搭配彩铝中空玻璃推拉窗，还有独创的阳光房设计，构建出较好的人居环境。
