大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍济南海信天辰九号楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
写字楼：均价约11000元/㎡。
公寓：均价约9500元/㎡。
商铺：均价约4万元/㎡。
楼盘地址
济南市高新区小汉峪沟东侧、天辰路北侧，世纪大道以南，也可表述为高新区凤凰路与天辰路交汇处西行200-300米左右。
售楼部电话
400-156-0037转375130。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：主要为写字楼，也有公寓和商铺等多种业态。
总户数：690户。
停车位：725个，其中地上46个，地下679个。
竣工时间：2018年。
总建面积：72,504㎡。
物业费：公寓5.5元/平米/月；写字楼4.00元/平米/月。
绿化率：25.00%。
容积率：5.60。
物业公司：青岛睿海物业管理有限公司。
开发企业：海信地产。
项目规划
项目规划建筑面积地上72,504.25㎡，地下31,033.07㎡，由30层A栋臻装好房、B两栋商务新品与C栋五层独栋办公构成。
A栋产品面积约为35-140㎡；B栋产品面积约80-1047㎡灵动办公空间。
交通配套
公共交通：周边直线3km范围内有2个地铁站（凤凰路、姜家庄），距离最近的凤凰路站较近；周边直线1km内有26个公交站，距离最近的凤凰路世纪大道站仅有112m。
城市干道：项目雄踞凤凰路、世纪大道两条城市干道，自驾出行便利，且凤凰路未来将直通济南新东站，是东部城区一条贯穿南北的主干道。
生活配套
商业：楼盘周边3km范围内有11个商场，包括美莲广场、济南高新万达广场、丁豪广场、雨滴广场等购物中心，可满足日常购物、娱乐、餐饮等多元化需求。
医疗：南侧临近历下区第三人民医院，还有齐鲁医院东院，为居民的健康提供保障。
教育：直线3km范围内有58个幼儿园，9个小学，如济南市义和小学、山东师范大学附属小学（雅居园校区）等，以及13个中学，如山东省济南历元学校、山大附中凤凰路学校等，教育资源丰富。
区域优势
落位高新主城科创区，共享自贸区发展大势，周边福瑞达集团、浪潮集团、小鸭集团等一批名企环伺，商务氛围浓厚，能够带来大量的人流、物流、信息流。
