欢迎访问房介网，最近有朋友问湛江银海公寓小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍湛江银海公寓小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
湛江银海公寓小区房价
根据房介网房产数据，2025年6月16日，湛江银海公寓的售价为6367元/㎡。部分在售二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
109㎡3室2厅66万元/套
110㎡3室2厅80万元/套
105㎡3室2厅66万元/套
湛江银海公寓二手房走势
短期走势：从2024年12月18日的小区参考价5761元/㎡，到2025年6月16日售价6367元/㎡来看，价格有一定的上升趋势。
长期走势：据湛江房介网数据显示，截至2023年6月4日，银海公寓的二手房均价为6132元/㎡，与去年同期相比，价格上涨了0.83%。整体来看，前些年房价呈现出稳定上涨的趋势，但2024-2025年期间，湛江整体二手房市场不景气，小区房价也受到一定影响，不过目前有回暖迹象。
湛江银海公寓小区介绍
基本信息
位置：位于湛江市霞山区人民大道中45号之2。
开发商：湛江中金房地产有限公司。
物业类型：住宅。
楼龄：24年。
容积率：3。
绿化率：20%。
物业费：0.50-1.30元/平/月。
停车费：250元/月。
小区配套
交通：位于城市主干道人民大道旁，交通便利，公交线路众多，方便居民前往城市各处。
教育：附近有开发区二小等学校，孩子上学较为方便。
商业：周边有鼎盛时代广场、华都汇等大型商业中心，满足居民购物、娱乐、餐饮等多元化需求。
休闲：距离银帆公园较近，为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。
房屋户型：小区户型多样，从两房到四房都有，主力户型为三房两厅，面积段在75-135平方米之间，能满足不同家庭结构的居住需求。
