欢迎访问房介网，最近有朋友问攸县世纪花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍攸县世纪花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
攸县世纪花园小区房价
二手房价格：根据房介网信息，世纪花园5月二手均价为3200元/㎡，从一些抖音视频房源信息来看，2025年有毛坯房急售价格为2800元/平，也有4房2卫的房子总价40多万，产权面积168平，单价2000多。
区域对比：攸县2025年6月整体二手房报价为3918元/平，世纪花园小区的二手房价格低于攸县整体二手房均价。
攸县世纪花园小区二手房走势
近期走势：从2024-2025年来看，2024-2025年4月小区二手房价基本维持在3100-3200元/㎡，2025年5月二手均价为3200元/㎡，与4月持平，同比去年同期下跌1.84%。
价格波动因素
优势因素：小区位于攸城新城区繁华地段，周边生活氛围浓郁，交通便利，近交通路小学和文化路小学等教育资源，且靠近攸县中医院等医疗机构，对于有上学和就医需求的家庭有较大吸引力。
劣势因素：小区建筑年代为2009年，楼龄相对较老，部分设施可能存在老化问题。而且小区容积率为1.8，建筑密度高于16%的同区域小区，居住舒适度相对受影响。
攸县世纪花园小区介绍
基本信息
小区地址：株洲市攸县攸州大道吉兴路口东200米。
建筑年代：2009年。
住宅类别：普通住宅。
容积率：1.8。
绿化率：30%。
物业公司：业主自管。
小区设施：入口处设置近3000平米的中央景观广场，有15米多宽的楼间绿茵地，还有泛会所商业休闲景观街区，为住户提供了休闲和晨练的场所。
周边配套
交通：城关镇政府站有攸县4路；联星街道办事处站有攸县3路、攸县4路、攸县6路；西苑山庄站有攸县4路；电信大楼站有攸县6路、攸县火车南站专线等，公共交通较为便利。
医疗：有攸州医院、攸县湘亚医院、慧仁眼科医院、攸县康民医院、攸县人民医院、攸县妇幼保健院、攸县中医院等。
商业：周边有美雅窗帘布艺设计商场、喜盈门范城、万家丽家具商场、文乃水电器材批发商场、胜利时代广场等，满足居民日常购物需求。
