欢迎访问房介网，最近有朋友问海盐怡城花苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍海盐怡城花苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
海盐怡城花苑小区房价
根据房介网数据，怡城花苑5月二手均价7600元/㎡，4月二手均价7600元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌1.3%。
海盐怡城花苑二手房走势
短期走势：从近一两个月的数据来看，价格相对稳定，维持在7600元/㎡左右。但从近三个月来看，有购房者评价市场趋势变化较大。2025年4月挂牌均价为7533元/㎡，近1个月小区挂牌均价上涨0.44%。
中期走势：2023年12月二手房价格均价8609元/㎡，环比上月下跌10.89%，同比去年下跌10.9%，呈现出明显的下跌趋势。
长期走势：从一些房东的反馈来看，如2024年有房东表示2020年3月花130万买的房子，到2024年80万都愿意卖，房价出现了较大幅度的缩水。整体上，小区房价在过去几年可能处于下行通道中，不过也有观点认为海盐城区有些小区的房价已经接近底部。
海盐怡城花苑小区介绍
基本信息
小区地址：三角子路26号。
开发建设：由单位自建开发的房地产项目。
物业管理：业主自管。
建造年代：2005年。
小区配套
生活购物：小区周边有怡城菜场，满足居民日常买菜需求，出小区就是菜市场，生活十分便利。
教育资源：距离中心小学和三中不远，对于有孩子上学的家庭来说较为方便。
交通出行：位于海盐城区，周边交通便利，公交线路众多，方便居民前往城市各处。
小区户型：小区较多户型是3室，房源面积89平为主，也有103平的两房两厅一卫、118平的三房两厅一卫、126平的三房两厅两卫、127平的三房两厅两卫等多种户型，可满足不同家庭结构的需求。
小区环境：属于老旧小区，整体环境维护一般，但周边生活氛围浓厚，周边配套设施成熟，能够满足居民的基本生活需求。
