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房价
均价：根据房产超市网2025年6月的信息，华阳康城目前住宅均价为6500元/㎡。
二手房价格：据房介网2025年6月14日数据，华阳康城二手房有不同价格，如129㎡的3室2厅，价格在69.8万-81.8万之间，单价约5410-6341元/㎡；116.94㎡的3室2厅，价格为72.8万，单价6225元/㎡。
楼盘地址
位于江苏省宿迁市泗阳县西安路与幸福路交汇处，具体位置在罗马都市东南角。
售楼部电话
400-890-1122转85862或400-178-0055转618917。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：泗阳新海天房地产开发有限公司。
物业类型：普通住宅。
装修状况：毛坯交付，公共部分带装修。
产权年限：70年。
总栋数：11栋。
总户数：767户。
容积率：2.2。
绿化率：35%。
建筑设计
风格：欧式建筑风格，外观大气高贵。
楼间距：近50米超宽楼间距，保障各楼层采光。
户型设计
面积区间：面积涵盖90-150㎡，主力户型区间为116.94-138.05㎡。
户型种类：从两室到四室，三室以上户型均为双卫设计，满足不同家庭结构的需求。
社区规划
人车分流：采用绝对的人车分流设计，老人、小孩可在地面安全散步、玩耍，车辆停入地下，互不干扰，一线品牌电梯直达负一楼。
车位情况：规划车位共930个，其中地上车位24个，地下906个。
景观设计：以“中心绿地院落绿地”的景观规划模式，精心规划园林布局，有水景设计，步道与休闲区设置巧妙，实现一处一景，四季绿意盎然。
智能管理：社区采取智能化管理，周边全天24小时脉冲无间断监控，进入小区、地下车库需刷业主卡，可视彩屏对讲系统便于来访识别和监控单元门口情况。
周边配套
商业配套：3公里范围内有佳源广场、西康商业区等，紧邻振兴商贸城、泗阳吾悦广场、泗阳中央商城等，满足购物、娱乐、餐饮等需求。
教育配套：周边有泗阳实小西校区幼儿园、儒灵国际-育红幼儿园、阳光雨露幼儿园（京西分园）、泗阳实验小学（西校区）、西康小学、众兴中学、育才双语学校等，教育资源丰富。
医疗配套：附近有泗阳爱心医院、泗阳县工人医院、泗阳县中医院、泗阳同济医院等，方便居民就医。
生态配套：南50米达京杭运河风光带，北200米为五里湖湿地公园，东侧为爱琴河景观带，还有泗水公园等，自然景观优美。
