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房价
2025年4月，东方家园西府价格均价为4250元/平米，环比上月持平，同比去年下跌13.39%。2025年5月均价为4216元/㎡，与上月持平。
走势
从2024年各月份价格情况来看，2024年1月房价5309元/㎡，之后价格有所波动，到2024年12月均价价格4456元/㎡。进入2025年，1月房价4416元/㎡，4月、5月价格稳定在4200多元/㎡左右，整体呈现出一定的下跌趋势后趋于稳定。
介绍
基本信息：位于莒县城阳南路305号，竣工时间为2000年，开发企业是山东泰源置业集团有限公司，物业公司为东方家园WY。物业类型是住宅，总户数352户，绿化率30%，容积率1.2，物业费1.00元/平米/月，停车位300个，车位配比1:0.9。
地段交通：距离最近的公交站是祥云...，莒县201路、莒县202路、莒县203路等会经停本站，交通较为便利，利于居民出行。
生活配套：附近有医院、超市、各种饭店、饮品店、小吃店等，生活气息浓厚，且离莒国古城南门很近，居民休闲娱乐较为方便。周边学校有莒县南关小学，能满足孩子的上学需求。
品质：整体评分为8.5分，建筑类型为板楼，房屋总数352户，供水、供电为民用，产权描述为普通住宅产权70年。环境较好，周边设备齐全，部分户型得房率高、采光好、布局合理，居住舒适。
