欢迎访问，最近有朋友问宜昌东方花苑还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍宜昌东方花苑的房价、地址、以及的相关信息，欢迎留言评论。
宜昌东方花苑房价
整体均价：根据数据，宜昌东方花苑2025年6月6日的售价为6786元/㎡；数据显示均价为7015元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
101㎡3室2厅73万元/套
95㎡3室2厅60万元/套
142㎡3室2厅108万元/套
77㎡2室2厅50万元/套
82㎡2室2厅48万元/套
97㎡3室1厅55万元/套
宜昌东方花苑走势
近一年价格走势：据数据，2024年7月-2025年6月期间，价格相对稳定，在4600元/㎡左右波动，2025年6月均价为4611元/㎡，与前几个月相比有轻微上涨。
同比及环比情况：数据显示，东方花苑5月二手均价6834元/㎡，4月二手均价6834元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌11.47%。
宜昌东方花苑介绍
基本信息
建成年代：1990年。
物业：东方物业。
物业费：0.30-1.70元/平/月。
停车费：200元/月。
建筑商：单位自建。
类型：住宅。
地址：西陵二路46号。
环境与规划
容积率：1.2，居住密度相对较低，居住体验较为舒适。
绿化率：20%，虽然高于2%的同区域，但未达到住宅绿化率标准的30%，整体绿化环境还有提升空间。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有101个公交站，如东湖一路（三江桥头）、夷陵大道东夷路口等，交通配套得分优于54%的本区域，出行较为便利。
教育：周边3km内共有48个幼儿园，25个小学，15个中学，包括香格里拉国学幼儿园、樵湖岭小学、宜昌市橘颂中学等，教育配套得分优于25%的本区域。
医疗：周边3km内有8个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于16%的本区域。
购物：周边3km内共有18个购物中心，如金缔购物公园、大洋百货（宜昌店）等，还有706个超市，购物配套得分优于39%的本区域。
休闲：周边3km内共有49个公园，如东湖广场等，休闲配套得分优于31%的本区域。
房屋户型：户型主要有97平-141平的明厨三居，也有一些其他面积段的户型，如77㎡的2室2厅、161㎡的4室2厅等，能满足不同家庭的居住需求。
