欢迎访问，最近有朋友问淮南天桥还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍淮南天桥的房价、地址、以及的相关信息，欢迎留言评论。
淮南天桥房价
根据数据，淮南天桥5月二手均价为3515元/㎡，4月二手均价为3594元/㎡，环比上月下跌2.2%，同比去年同期下跌16.84%。在平台上，的单价为5832元/㎡，但从列举的众多源价格来看，大部分房源价格在3000-5000元/㎡左右。
淮南天桥走势
短期走势：从近一两个月的数据来看，呈现出价格下跌的趋势，5月较4月环比下跌2.2%。这可能受到当前房地产市场整体环境以及自身一些因素的影响，如房屋老旧程度、周边新的竞争等。
长期走势：从2023年12月到2025年5月期间，房价整体处于下降通道。2023年12月价格均价为5183元/㎡，到2025年5月降至3515元/㎡。这一方面是由于淮南整体房地产市场的库存压力较大，需求相对不足；另一方面，自身房龄逐渐增大，设施设备等逐渐老化，也影响了其市场价值。
淮南天桥介绍
基本信息
建成年代：2007年。
建筑类型：多层。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
地址：舜耕西路，近广场北路。
所属商圈：吾悦广场。
配套
交通：周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者。
教育：周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。
生活：周边商铺和服务较多，北边有广场的一排商铺，有菜市场，能满足居民日常生活需求。
环境与品质
绿化与景观：绿化率未明确提及，但从一些描述来看，整体绿化一般，东边存在杂物太多、杂草丛生的情况。
物业服务：物业和保安管理比较松散，卫生状况不佳，虽有门禁但外人可随意进入。
优势与劣势
优势：房子价格相对较为亲民，对于预算有限的购房者有一定吸引力；靠近淮南一中，市场较好，对于投资者来说有一定的租金收益保障。
劣势：房龄较老，房屋户型存在一些不合理之处，如部分两室一厅户型南北不通透，厕所门对着主卧；物业服务不到位，影响居住体验。
