欢迎访问房介网，最近有朋友问湖州城市之心家园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍城市之心家园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
湖州城市之心家园小区房价
整体均价：2025年4月均价为14,504元/㎡，2025年7月1日，房介网显示小区的售价为11,628元/㎡。
在售房源价格
面积--布局--售价
113㎡3室1厅122万元/套
108㎡3室2厅120万元/套
134㎡3室2厅120万元/套
144㎡5室2厅145万元/套
111㎡3室2厅100万元/套
131㎡3室2厅130万元/套
115㎡3室2厅112万元/套
111㎡3室2厅100万元/套
241㎡4室2厅325万元/套
129㎡4室1厅125万元/套
湖州城市之心家园小区二手房走势
长期走势：2010年8月二手房均价9251元/㎡，2018年7月参考价上涨至13,752元/㎡，2025年一季度挂牌均价1.22万元/㎡，4月均价回落至1.21万元/㎡。
近期走势：从2024-2025年部分月份来看，2024年11月-2025年3月期间均价稳定在1.46万元，2025年4月二手均价13,453元/㎡，环比上月下跌1.42%，同比去年同期下跌10.99%，5月二手均价13,262元/㎡，4月二手房价格均价14,504元/㎡，环比上月下跌0.66%，同比去年下跌1.32%。
湖州城市之心家园小区介绍
基本信息
开发商：湖州兽王房地产开发有限公司。
建成时间：2007年建成交付。
总户数：1413户，98栋楼栋。
容积率：1.3，建筑密度高于43%的同区域小区，居住空间相对舒适。
绿化率：36%，小区内绿化较好，环境优美。
物业公司：湖州城乡物业管理有限公司，物业费按0.8-1.8元/㎡/月分级收取。
小区布局：小区占地面积13.5万平方米，划分五个景观组团，分别是中心组团吐翠苑含会所与中央景观，西南组团沁泉苑为水岸排屋区，西北组团飞云苑布局电梯公寓，东北组团观鱼苑和东南组团闻莺苑以阳光多层住宅为主。建筑类型采用塔板结合形式，形成低密度居住空间。
户型情况：小区涵盖125-210㎡多种户型，包含三室至五室配置，主力户型有125㎡三室两厅两卫，南北通透设计，配备双阳台；155㎡四室两厅两卫，动静分区明确，主卧带独立卫浴；210㎡五室两厅四卫，大平层布局，设独立家政区和双套房。跃层与复式户型多分布于排屋区，部分房源赠送7㎡自行车库或地下储藏室。
小区设施：小区实行人车分流管理，配备24小时安保监控，房介网评测显示安全管理评分达8.3分。车辆停放采取租赁制，月租费标准为地面200元/辆、地下300元/辆。此外，小区还设有健身设施、地下停车库、儿童游乐区、运动场地、快递柜、老年活动中心等。
周边配套
交通：青铜路与仁皇山路交汇，邻近天盛花园公交站（3路/31路），距杭宁高速湖州北出口约15分钟车程，周边2km内共有64个公交站，交通出行便利。
教育：直线距离1.284公里内分布爱山小学（仁皇校区），周边3km内还有湖州绿色家园幼儿园、3之3幼儿园等46个幼儿园，以及湖州市第五中学仁皇山校区等8个中学，教育资源丰富。
生活服务：1公里半径覆盖浙北超市、仁皇山农贸市场，3公里内可达湖州市第一人民医院，周边3km内共有18个购物中心和367个超市，能够满足居民日常购物、就医等生活需求。
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