欢迎访问房介网，最近有朋友问蚌埠康恒嘉和豪庭小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍康恒嘉和豪庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
蚌埠康恒嘉和豪庭小区房价
二手房均价：根据房介网数据，2025年6月康恒嘉和豪庭二手均价7136元/㎡，5月二手均价7126元/㎡，环比上月上涨0.13%。
具体房源价格：根据房介网数据，一套4室2厅的房源，面积130㎡，单价7926元/平，挂牌时间2024-04-15；房介网上一套精装3室房源，面积119㎡，总价79.8万，单价6706元/㎡；另一套3室2厅房源，面积103㎡，总价75.8万，单价7360元/㎡。
蚌埠康恒嘉和豪庭小区二手房走势
近一年走势：从2024年8月至2025年6月期间，房价有一定波动。2024-08至2024-10期间房价从0.76万元降至0.72万元，2024-10至2025-03期间有小幅度回升，2025-03之后又呈现下降趋势，2025年5月、6月连续两月稳定在0.71万元，整体来看近一年房价呈下降趋势。
长期走势：对比2023年12月二手房价格均价8086元/平米，到2025年6月的7136元/㎡，房价下跌较为明显，2023年到2025年期间整体处于下行通道。
蚌埠康恒嘉和豪庭小区介绍
基本信息
位置：位于禹会区禹会板块，燕山路1527号，华光大道与燕山路交叉口东北侧。
开发商：蚌埠中冠置业投资有限公司。
竣工时间：2016年。
总户数：1676户。
物业类型：住宅。
容积率：2.4。
绿化率：35%。
小区配套
交通：临近燕山路和华光大道，交通顺畅，居民自驾出行便捷；距小区100m左右有海军士官学校东公交站，途经122路；距小区约200m有海军士官学校公交站，途经138路和中科电力专线等；距小区约400m还有高新区管委会公交站，途经103路、104路和138路等。
教育：周边3km内有49个幼儿园，如蚌埠圣顿幼儿园、七色光幼儿园等；12个小学，包括蚌埠第三实验小学（东校区）、高新教育集团蚌埠第三实验小学等；10个中学，如蚌埠实验中学、蚌埠第三实验中学等，教育配套较好。
医疗：周边3km内共有11个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于32%的本区域小区。
购物：周边3km内有8个购物中心，如百大禹会购物中心、嘉年华商业广场等；232个超市，如蚌埠市高新区嘉和便利店、万家福超市（华光大道店）等，购物较为方便。
休闲：周边3km内有96个公园，如友谊广场、东海游园等，休闲配套得分优于71%的本区域小区。
小区户型：主力户型为93㎡左右的二房和100㎡-142㎡左右的三房，还有87平-97平的二居、123平左右的南北通透三居等户型，适合刚需和改善型人群。
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