欢迎访问房介网，最近有朋友问浅水湾花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍浅水湾花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
博罗浅水湾花园小区房价
根据房介网房产信息，2025年7月1日，小区的售价为5875元/㎡。部分房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
87㎡2室2厅47万元/套
86㎡2室2厅48万元/套
89㎡3室2厅61万元/套
48㎡2室2厅23万元/套
118㎡4室2厅76万元/套
193㎡4室2厅125万元/套
博罗浅水湾花园小区二手房走势
近一年价格波动：2024年7月-2025年6月期间，二手房价格有一定幅度的波动。2024年7月均价为6117元/㎡，8月降至5916元/㎡，9月又涨至6539元/㎡，10月大幅上涨至7461元/㎡，11月回落至6832元/㎡。2025年1-5月，价格呈缓慢下降趋势，1月为6500元/㎡，5月降至6007元/㎡。
整体趋势分析：从较长时间来看，小区房价整体呈现出波动中略有下降的趋势。这可能与当地房地产市场的供需关系、经济发展状况、周边新楼盘的竞争等因素有关。
博罗浅水湾花园小区介绍
基本信息
位置：位于惠州博罗县园洲镇兴园三路2东南方向150米。
开发商：博罗县园洲浅水湾渡假村。
物业：惠州市恒泰物业管理服务有限公司，物业费1.20-1.30元/平/月。
建筑类型：小高层。
交易权属：商品房。
总户数：333户。
绿化率：38%。
容积率：3.00。
小区设施：小区内设有500个车位，停车费用为150元/月，车位配比为1:2.4，实行全人车分流，保障居民出行安全。
周边配套
商业配套：出门就是三新商场，附近还有三新购物广场，满足居民日常购物需求。
交通配套：临近园洲大桥，有多条公交线路经过，交通较为便利。
休闲配套：小区后面就是重点公立学校，靠近人民公园，为居民提供了休闲和教育的好去处。
小区优点：小区凭借东江天然风景，拥有大宅风范，生活配套成熟，环境优美，居住氛围浓厚。
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