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房价信息：根据房介网数据，截至2025年5月，锦御卧龙居小区二手房均价为4750元/㎡。
二手房走势：从短期来看，近几个月房价较为稳定，2025年1月至5月二手房均价均维持在4750元/㎡，环比持平。从长期来看，与去年同期相比有一定跌幅，2024年12月二手房价格均价4750元/平米，同比去年下跌10.55%，2025年5月同比去年同期下跌2.46%。
小区介绍：
基本信息：位于汉街，近澳柯玛大道，属于沂南城区第二中学商圈。竣工时间为2014年，产权时间70年，由单位自建，总户数60户，物业类型为公寓住宅，建筑类型是多层，容积率为1.2，绿化率30%，物业公司为业主自管，物业费0.50元/平米/月。
配套设施：小区周边配套较为完善，距离小区最近的公交站是团山社区北，有沂南5路等公交线路经停。附近有沂南县第七实验小学，方便孩子上学。
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