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房价信息
根据房介网房产2025年6月30日的数据显示，锦绣松苑小区的整体售价为4053元/㎡。具体来看，不同户型的价格有所差异，比如80㎡的2室2厅，售价为39万元/套；109㎡的3室2厅，售价43万元/套；面积较小的78㎡的2室1厅或2室2厅，售价在35万元左右。
二手房走势
从房介网的数据来看，锦绣松苑2025年5月二手均价4459元/㎡，4月二手均价4453元/㎡，环比上月上涨0.14%，同比去年同期下跌8.29%。从更长时间维度来看，2024年7月2024年11月，房价处于波动上升状态，从0.45万元/㎡涨到0.48万元/㎡左右，之后到2025年3月有所下跌，降至0.44万元/㎡，并在2025年35月保持相对稳定。
小区介绍
基本信息：锦绣松苑位于松原宁江区倪家窑路37号，所属商圈为江南。小区共有34栋楼房，物业类型为住宅，产权时间70年。小区内户型丰富，有57㎡左右到59㎡的一居室，64㎡左右到104㎡左右的二居室，121㎡左右到130㎡左右的三居室，还有110㎡左右的四居室。
周边配套：
商业配套：中东城市广场（五环大街店）距离小区约1.4km，日常购物方便。倪窑农贸大市场距离小区约326m，能满足日常买菜等生活需求。此外，小区靠近金钻商圈，商业氛围浓厚。
教育资源：周边教育资源丰富，距离小区约20m有东方幼儿园，是私立幼儿园；约695m有宁江六小，为公办小学；约572m有松原市艺术高级中学，是公立学校。
交通配套：交通银行公交站距离小区约202m，有6路直行、6路转弯、16路公交车停靠；锦绣松苑小区公交站距离小区约230m，有12路内环、12路外环公交车，公交出行便捷。同时，小区距离乌兰大街约774m，距离东镇东路约2.3km，自驾出行也比较方便。
其他配套：奥林匹克文化公园距离小区约874m，适合饭后散步。周边还有银行、通讯营业厅等，能满足居民办理理财、通讯业务等需求。
小区环境：小区内植被覆盖面积较小，整体绿化率约为30%。部分楼栋为楼梯房，上下楼可能不太方便，且部分楼栋靠近公路，可能会受到噪音影响。
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