欢迎访问房介网，最近有朋友问琥珀小区(三区)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍琥珀小区(三区)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月23日信息，邹平琥珀小区（三区）的售价为5850元/平方米，但从具体房源来看，价格存在一定差异。
部分房源价格：143㎡的3室2厅房源售价83万元/套；130㎡的3室2厅房源，价格在64-85万元/套之间；150㎡的3室2厅房源售价78-79万元/套；101㎡的3室2厅房源售价65万元/套；138㎡和136㎡的3室2厅房源售价均有90万元/套的情况。
二手房走势
近一年走势：2024年8月房价为6007元/㎡，9月为6319元/㎡，10月为6305元/㎡，11月为6254元/㎡，12月为6337元/㎡。2024年整体房价有一定波动，从8月到9月房价涨幅较大，之后几个月有小幅度波动。
长期走势：2023年8月-10月房价稳定在7910-8613元/㎡，2023年12月房价为7855元/㎡，到2024年8月降至6007元/㎡，2024年下半年有缓慢回升趋势。整体来看，从2023年到2024年，房价呈现先下降后有所回升的态势。
小区介绍
基本信息
开发商：山东琥珀啤酒厂。
小区地址：邹平城区山南黄山四路7号。
物业类型：住宅。
总户数：290户。
产权时间：70年。
容积率：1.2。
小区配套
交通：距离小区最近的公交站是东关村东区，邹平1路、邹平203路等会经停，交通较为方便。
教育：距离小区最近的小学是邹平市第一实验小学，教育配套较好。
供暖：集体供暖，冬天室内温度约在25度左右。
小区优势：小区位于繁华地段，配套成熟，大户型居多，适合家庭购房者。
小区不足：建筑密度高于9%的同区域小区，可能会在一定程度上影响居住的舒适度。
