大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍乳山锦绣花园(乳山)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：位于乳山市银滩大庆二期购物广场斜对面，由乳山市金畅置业有限公司开发，2008年建成。物业公司是银滩物业，物业费为0.4元/㎡?月。小区建筑面积85000平方米，有20栋楼1779户，容积率1.3，绿化率46%，小区配套有运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等。
户型信息：户型多样，主要有34平-108平的户型方正、主卧朝南的一居；85平-103平的明厨、明卫、双卧朝南、主卧朝南的三居；57平-78平的明厨、客厅朝南的二居。
周边配套：
交通：周边2km内有41个公交站，无地铁站，交通配套得分优于96%的本区域小区，出行较便利。
教育：周边3km内有5个幼儿园，如金太阳海都幼儿园、星苗幼儿园等；0个小学；2个中学，即乳山市白沙滩镇中心学校、乳山市白沙滩镇初级中学，教育配套适中。
医疗：周边3km内无医院，医疗配套相对薄弱。
购物：周边3km内有77个超市，如乳山市华普商店、么都有超市等，但无购物中心，购物配套略显薄弱。
休闲：周边3km内有12个公园，如银龙湾公园、香榭里中心广场等，休闲配套较好。
房价及二手房走势
房价方面：2025年4月锦绣花园二手房价格均价2200元/平米。2025年5月二手均价2527元/㎡，4月二手均价2547元/㎡，5月环比上月下跌0.79%，同比去年同期下跌12.8%。
二手房走势：从近1年房价来看，2024年5月-10月二手房均价逐步下降，从2850元/㎡降至2300元/㎡；2024年11月-2025年4月基本稳定在2200元/㎡左右，2025年5月价格有所回升。从更长时间看，20222024年房价下降幅度较大，2022年为9050元/㎡，2023年为7205元/㎡，2024年降至2200元/㎡。
