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房价
参考均价：整体参考均价约为6500元/㎡，不同户型和楼层价格有所差异。在售建面约59-69㎡LOFT公寓，毛坯价格3800-5000元/㎡。
部分户型价格示例：110㎡的3室2厅户型，总价77万元/套；125㎡的4室2厅户型，总价65万元/套；129㎡的4室2厅户型，总价77万元/套。
楼盘地址
湛江雷州文化路6号，位于人民公园西侧。
售楼部电话
400-178-0055转848315或400-890-1111转77088。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：雷州市世耀房地产开发有限公司。
建筑类型：高层。
产权年限：住宅70年。
占地面积：79515㎡。
建筑面积：579799㎡。
容积率：6.8。
绿化率：35%。
规划户数：4178户。
车位比：1:0.95。
装修情况：毛坯。
小区规划
楼栋布局：项目总楼栋数为17栋，在售楼栋1栋，规划楼栋5栋。
配套设施：小区内部规划有多种配套设施，如休闲广场、儿童游乐区、健身设施等，满足居民日常休闲娱乐需求。
户型特点
多样性：涵盖了53-179㎡的多种户型，有2室、3室、4室、5室、6室等不同户型可供选择，能满足不同家庭结构和需求的购房者。
设计亮点：户型设计方正，南北通透，采光和通风条件良好。部分户型卧室自带飘窗，4米大客厅与3.7米观景阳台相连，视野开阔，居住舒适度较高。
周边配套
交通：位于国道207上，周边有工业大道、文化路、西湖大道、雷湖快线等城市主干道，1公里内有17个公交站，临近茂德公古城站，距离小区217米，无缝接驳雷州高铁站（规划中）、汽车总站、湛江市区、湛江高铁站、湛江机场等，交通便利。
教育：楼盘所在板块3公里内有71所幼儿园及学校，临近新世纪樟树湾幼儿园，步行距离仅有314米，临近宾合小学，步行距离仅有855米。
商业：项目自身规划有约60万㎡综合体，下楼即可享受购物、娱乐、餐饮等一站式服务。周边还有国际广场等商业中心。
医疗：周边有雷州市人民医院、雷州骨科医院等医疗资源，为居民的健康提供保障。
休闲：紧邻人民公园，对望雷阳湖公园、茂德公鼓城、白水沟生态文化区，自然环境优美，休闲娱乐去处丰富。
