欢迎访问房介网，最近有朋友问长兴光明梦想城(别墅)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍长兴光明梦想城(别墅)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价信息
整体均价：2025年4月二手房价格均价12,503元/平米。但从不同房源信息来看，价格差异较大，房介网房产2025年6月8日信息显示有别墅相关房源售价情况（虽部分可能不是纯别墅户型，但可作参考），整体小区房价有低至8871元/平左右的表述（包含住宅等多种类型综合），别墅类房源有总价170万，单价11,334元/㎡（4房2厅4卫豪华装修排屋），也有225万带车位的连排别墅等不同价格情况。
不同户型价格示例：据房介网房产2025年6月8日数据，非别墅标准户型面积和价格有76㎡的2室2厅，价格在5569万元/套；94㎡的3室2厅，价格在60108万元/套等，但这些并非纯别墅户型供参考房型价格范围。
二手房走势
从时间走势来看，2025年4月二手房价格均价12,503元/平米，环比上月上涨1.1%，同比去年下跌8.9%。
2023年全年房价相对较稳定，如111月房价基本在16,532元/㎡左右，12月房价16,304元/㎡，环比下跌1.38%，但2025年4月价格相比2023年12月有较大幅度下降且与2023年全年价格差距较大，整体呈现先相对稳定后下降再在2025年4月有小幅度上涨（环比）但同比仍大幅下跌的趋势。
小区介绍
基本信息
地址：位于湖州长兴滨湖大道20号，也可表述为太湖图影旅游度假区图影大道与碧岩路交汇处。
物业类型：别墅、住宅。
产权年限：普通住宅70年，联排70年。
开发商：光明房地产集团浙江明玖置业有限公司。
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司湖州分公司。
物业费：住宅1.980.5元/月/每平米，别墅3元/平/月（不同来源信息物业费表述有一定差异，整体在0.903.00元/平/月范围）。
小区设施：有地下停车库、儿童游乐设施、老年活动中心等。
周边配套：小区对比所在区域周边配套比较薄弱。但小区靠近湖州龙之梦古镇，周边有动物园、冰雪世界、水世界等旅游设施，对于喜欢旅游休闲的人来说有一定吸引力。
