欢迎访问房介网，最近有朋友问张家港城市风景小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍张家港城市风景小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
张家港城市风景小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月8日的数据，张家港城市风景小区二手房售价为10054元/平方米。
不同户型价格：89㎡的2室2厅户型，价格在93-95万元/套；129-133㎡的3室2厅户型，价格在120-128万元/套；143㎡的3室2厅户型，价格为138万元/套；210㎡的3室3厅户型，价格为198万元/套。
张家港城市风景小区二手房走势
近两月走势：2025年4月二手均价12124元/㎡，3月二手均价12181元/㎡，环比上月下跌0.47%，同比去年同期持平。
短期走势分析：从一些市场现象来看，张家港二手房在2025年4月环比微涨3%，但城市风景小区由于自身房龄15年相对较老，在市场中竞争力相比新小区略弱，不过因其位于市中心西门位置，且周边配套有一定基础，如临近学校等，所以价格相对较为稳定。
长期走势分析：从长期来看，小区房价受到城市发展规划、周边配套设施完善程度等因素影响。随着城市的发展，如果城西区域有更多的商业、教育、医疗等资源投入和升级，城市风景小区房价有望稳中带升；反之，如果区域发展停滞或出现不利因素，房价可能面临一定的下行压力。
张家港城市风景小区介绍
基本信息
开发商：张家港天港房地产有限公司。
小区地址：位于张家港市杨舍镇百桥路，近暨阳西路。
建成时间：2009年。
物业类型：住宅。
物业费用：1.50元/平/月。
停车费用：120元/月。
容积率：1.7，建筑密度高于35%的同区域小区，房子相对密集，一定程度上会影响居住舒适度。
绿化率：44%，高于77%的同区域小区，居住环境比较优美，空气清新。
周边配套
交通：临近杨舍在建的10号线苏虞张段，距离2.8km，小区门口有209路、张家港21路等公交线路，出行较为便利。
教育：周边有小学等教育资源，有说法称部分房源属于实验小学学区。
商业：北门口对面就是菜场，5分钟可到达购物公园，生活购物方便。
小区品质
建筑外观：建成至今已有15年，建筑外观可能相对陈旧，但如果小区维护较好，依然能保持一定的整洁度和美观度。
内部设施：小区内的道路、绿化、健身设施等如果保养得当，可以为居民提供较好的休闲和生活空间。从一些房源信息来看，小区内有电梯等设施，方便居民上下楼。
