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房价
均价：根据房介网2025年6月17日消息，本楼盘已网签74套、11424.33平方米，均价12418元/平方米。
总价区间：房介网显示参考价格152-690万元/套。
楼盘地址
山东省烟台市莱山区凤凰西路1124号，具体位置在凤凰湖公园西南侧，紧邻烟台毓璜顶医院莱山院区。
售楼部电话
400-100-1299转5888、4007638577转007801、4001560036转453828、4001780055转651931。
楼盘详细介绍
开发商：烟台博识高品质住宅开发有限公司，系烟台蓝天投资发展集团有限公司下属企业项目公司。烟台蓝天投资发展集团有限公司是烟台市政府直属大型国有投资运营集团。
项目规划
占地面积：20万平方米。
容积率：1.78，低密社区，居住舒适度较高。
建筑面积：50.5万平方米。
楼栋数：45栋，包含31栋小高层、14栋多层。
户数：1926户。
车位：2708个，车位比1:1.41，能够满足业主停车需求。
绿化率：40%%uFF0C小区绿色植被覆盖较多，环境优美。
项目优势
高品质住宅：荣获山东省住房和城乡建设厅首批高品质住宅试点项目之殊荣，也是烟台首个“省级新建高品质住宅试点项目”，烟台首个高品质国际人才社区。
景观设计：规划出东西长500多米、平均宽度达50米的景观轴，打造全龄化景观乐园，有6大儿童乐园，近百项儿童游乐设施。
建筑特色：部分产品打造了烟台中心城区首个“四代住宅”产品，实现了空中带院子；利用场地高差，将社区整体抬高6米，上层是安静私密的12万㎡园林景观，下层是超5000平会所、商业配套，真正实现人车分流；大面积玻璃幕墙，流线型建筑立面，星级酒店式社区大堂，地上地下双精装大堂，谱写烟台建筑美学。
配套设施：超5000㎡的社区配套，包括室内恒温泳池，健身房，社区食堂，社区书房，室内篮球馆等。
教育资源：3公里内26所幼儿园7所小学，但中学仅4所。
医疗资源：周边有39所医院环绕，包括三甲烟台毓璜顶医院。
交通出行：周边100个公交站覆盖，但无地铁规划。
