欢迎访问房介网，最近有朋友问庄河鑫兴书香园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍庄河鑫兴书香园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
庄河鑫兴书香园小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月22日，庄河鑫兴书香园部分二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价单价
83㎡2室1厅43万元/套5181元/㎡
122㎡3室2厅66万元/套5410元/㎡
84㎡2室2厅38万元/套4524元/㎡
82㎡2室2厅37万元/套4512元/㎡
88㎡2室2厅48万元/套5455元/㎡
64㎡2室2厅30万元/套4688元/㎡
89㎡2室2厅49万元/套5506元/㎡
122㎡3室2厅83万元/套6803元/㎡
64㎡2室1厅32万元/套5000元/㎡
72㎡2室2厅50万元/套6944元/㎡
庄河鑫兴书香园二手房走势
近一年价格波动：2024年6月-2025年5月期间，2024年6月房价为4655元/㎡，2025年5月二手房价格均价4845元/㎡，整体呈上升趋势。2024年11月-2025年5月期间，房价从4400元/㎡上升到4845元/㎡，有一定幅度的增长。
近期价格变动：2024年2月20日，小区均价为5031元/平，环比上月涨3.58%。从区域来看，庄河2025年6月二手房均价为5342元/平，较上月增长0.70%，鑫兴书香园小区房价也可能受到区域房价整体上涨的影响。
庄河鑫兴书香园小区介绍
基本信息
建成年代：2008年。
物业公司：庄河市鑫兴物业管理有限公司。
物业费：1.00元/平/月。
小区地址：庄河市向阳路一段88-22号。
容积率：1.6。
绿化率：26%。
周边配套
交通：周边2km内有99个公交站，如书香苑小区站，有庄河103路、107路、113路等多条公交线路经过。
教育：周边3km内有29个幼儿园，包括康乐幼儿园、庄河市向阳小学附属幼儿园等；有9个小学，如向阳小学、庄河市新华路小学等；5个中学，如庄河市第三十初级中学、庄河市第三十一初级中学等，教育配套得分优于55%的本区域小区。
商业：周边3km内有21个购物中心，如利民商场、状元廊新天地店等；532个超市，如丰圣超市、书香园门市等。
休闲：周边3km内共有14个公园，如新华广场、食趣石代等，休闲配套得分优于77%的本区域小区。
小区优缺点
优点：小区周边交通便利，公交线路众多；教育资源丰富，孩子上学方便；商业配套完善，购物、生活便捷；休闲设施也较为丰富，便于居民日常休闲娱乐。此外，小区楼龄相对较新，在同区域小区中有一定优势。
缺点：小区容积率为1.6，建筑密度高于56%的同区域小区，可能会导致居住空间相对狭窄，绿化和公共空间相对较少。
