欢迎访问房介网，最近有朋友问莱州天盛佳苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍莱州天盛佳苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
二手房均价：据房介网房产信息，2025年6月17日显示，莱州天盛佳苑小区二手房售价为6432元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
106㎡3室2厅69万元/套
105㎡3室2厅66万元/套
115㎡3室1厅66万元/套
210㎡5室2厅155万元/套
二手房走势
近一年走势：2024年6月价格为5111元/㎡，之后价格有所波动，7月、8月均为6792元/㎡，9月降至4382元/㎡，10月、11月保持在3900元/㎡，12月为4147元/㎡，2025年1月升至5411元/㎡，2月达到7334元/㎡，3月为7299元/㎡，4月7144元/㎡，5月降至6925元/㎡。
长期走势对比：2022年二手房均价8163元/㎡，与之前相比持平；从目前趋势来看，近一年价格波动较大，整体有下降趋势。
小区介绍
基本信息
建筑年代：2011年。
住宅类别：普通住宅。
小区地址：烟台市莱州市北关街324号。
开发企业：莱州市大地岩土工程有限公司。
物业公司：业主自管，物业费0.90元/平/月。
总户数：199户。
供暖类型：集中供暖。
用水类型：民水。
用电类型：民电。
小区品质
容积率：2.1，建筑密度高于30%的同区域小区，意味着房子相对密集，一定程度上会影响居住舒适度。
绿化率：35%，高于38%的同区域小区，居住环境比较优美，空气较为清新。
周边配套
交通：附近有北小区公交站距离282米，实验中学公交站距离320米，方便居民出行。
学校：周边有实验中学等学校，为孩子上学提供便利。
