欢迎访问房介网，最近有朋友问黄山新都博苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍黄山新都博苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
黄山新都博苑小区房价
根据房介网数据显示，新都博苑5月二手均价6637元/㎡，4月二手均价6637元/㎡，环比上月上涨0.01%，同比去年同期下跌17.09%。
黄山新都博苑二手房走势
近一年价格波动较大：从2024年7月到2025年5月期间，价格呈现出下降趋势，2024-07至2025-03期间，价格从0.77万元逐渐下降到0.7万元再到0.66万元。
与区域房价走势基本一致：2025年歙县整体二手房价格呈下降趋势，5月二手房均价6465元/㎡，比上月下跌0.35%，新都博苑小区房价也受到大环境影响。
黄山新都博苑小区介绍
基本信息
开发商：黄山新都投资有限公司。
地理位置：位于黄山市歙县徽城镇新安中学旁。
占地面积：34,507平方米。
建筑面积：82,810平方米。
产权年限：70年。
容积率：2.4。
绿化率：35%。
建筑类型：由8幢高层、5幢多层住宅以及部分商业配套组成。
小区规划
布局：采取稳重典雅的环路布置格局，以南北和东西两条相互垂直的视觉走廊及两个中心景观花园为主体均衡布置，自然形成由主环路串联而成的若干住宅组团，分布均匀，规模适中，南北贯通的景观主轴串联起整个小区的建筑群落。
设施：小区严格实行人车分流，设集中式地下停车库车位500个，地面车位235个。还配备有特色商业街，先进的弱强电、消防、给排水供应系统，空中生态花园，中水回收利用，雨水集中收集做景观用水等设施。
周边配套
教育配套：紧邻歙县新安中学，距离丰乐小学及丰乐幼儿园只需5分钟路程，此外还有七色花幼儿园等，教育资源丰富。
医疗配套：周边有郑朝晖卫生所、歙县杏林中医诊所、歙县疾病预防控制中心、歙县中医医院、歙县昌仁医院、华府口腔诊所、新波口腔诊所、本草堂大药房等。
商业配套：有紫阳购物中心、华瑞购物中心-西门等商业中心，满足居民日常购物需求。
交通配套：小区门口有公交站，歙县5路经过。通过二环路到达高铁北站只需15分钟车程，交通便利。
