欢迎访问房介网，最近有朋友问襄阳临江花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍襄阳临江花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
襄阳临江花园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月17日，襄阳临江花园小区二手房售价为7452元/㎡。
不同户型价格示例
163㎡的3室2厅，售价150万元/套，单价约9202元/㎡。
156㎡的3室2厅，售价115万元/套，单价约7372元/㎡。
96㎡的2室2厅，售价65万元/套，单价约6771元/㎡。
襄阳临江花园小区二手房走势
近一年价格波动
2024年7月-2025年6月期间，二手房价格有一定波动。2024年7月价格为3314元/㎡，此后8月降至2960元/㎡，9月又涨至3633元/㎡，在后续的时间里，价格在3300-3600元/㎡之间波动，2025年6月价格为3380元/㎡。
从较长时间周期来看，2022年二手房均价4060元/㎡，2023年为3566元/㎡，2024年为3313元/㎡，整体呈现下降趋势。
襄阳临江花园小区介绍
基本信息
位置：位于襄阳市樊城东区大庆西路39号。
建成时间：2007年。
物业类型：住宅。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
总户数：236户。
容积率：3。
绿化率：30%。
小区配套
交通：周边2km内有47个公交站，如大庆路长虹桥北、长虹桥北等，交通配套得分优于18%的本区域小区，出行比较便利。
教育：周边3km内有78个幼儿园，24个小学，27个中学，教育配套得分优于54%的本区域小区，入学较为便利。
医疗：周边3km内有18个医院，医疗配套得分优于84%的本区域小区，就医方便。
购物：周边3km内有21个购物中心，547个超市，购物配套得分优于31%的本区域小区，满足日常购物需求。
休闲：周边3km内有69个公园，如明珠广场、东力公园等，休闲配套得分优于95%的本区域小区，休闲娱乐便利。
小区优缺点
优点：小区地理位置优越，距离汉江较近，部分房屋可看江景；周边配套设施齐全，生活便利；停车位费用低，每月仅40元。
缺点：小区为单位自建，物业管理相对较弱；楼龄较老，部分基础设施可能存在老化问题；户型选择种类有限，大户型居多，且3室户型比较抢手。
