欢迎访问房介网，最近有朋友问莒县卢浮小镇小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍莒县卢浮小镇小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
莒县卢浮小镇小区房价
根据房介网平台数据，莒县卢浮小镇小区当前二手房均价为6803元/平，与上月持平。
莒县卢浮小镇二手房走势
近一年价格走势：从2024年7月至2025年5月期间，卢浮小镇二手房价格整体呈下降趋势。2024年11月价格为0.61万元，12月降至0.57万元，2025年1月保持在0.57万元，2月降至0.56万元，3月继续降至0.54万元，4月和5月均维持在0.54万元。其中，5月二手均价为5464元/㎡，4月二手均价为5472元/㎡，环比上月下跌0.15%，同比去年同期下跌13.49%。
长期价格走势分析：从长期来看，小区房价受到莒县整体房地产市场环境的影响。随着城市的发展和区域配套的逐步完善，早期房价曾有一定的上升空间，但近年来由于房地产市场整体调整，加上小区楼龄逐渐增加等因素，二手房价格呈现出一定的下行压力。不过，小区相对完善的配套和较好的居住品质，在一定程度上对房价起到了支撑作用，使其价格波动相对较为平稳。
莒县卢浮小镇小区介绍
基本信息
开发商：山东浮来山置业有限公司。
竣工时间：2013年。
物业类型：住宅。
总户数：308户。
容积率：1.2。
绿化率：30%。
物业公司：卢浮小镇物业。
物业费：1.60元/平米/月。
小区地址：马髻山路。
所属商圈：城区。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有58个公交站，如东盛嘉园、东盛家园等，距离小区最近的公交站是东盛家园，莒县101路、莒县302路、莒县503路等会经停，交通配套得分优于17%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有4个幼儿园，包括莒县店子集镇中心幼儿园、文心幼儿园等；3个小学，如莒县店子集街道中心小学、莒县第一实验小学(沭东校区)等；6个中学，涵盖店子集镇中心初中、莒县文心高级中学等，教育配套得分优于6%的本区域小区，入学较为方便。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于9%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有0个购物中心，但有40个超市，如嘉园超市(文心东路店)、好谊家生鲜超市等，购物配套得分优于3%的本区域小区，基本能满足日常生活购物需求。
休闲配套：周边3km内共有3个公园，如基督教堂、沭河公园等，休闲配套得分优于4%的本区域小区，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区品质：小区容积率为1.2，建筑密度高于42%的同区域小区，不过绿化率达到30%，高于60%的同区域小区，整体居住品质较好，小区评分达到8.9。
