欢迎访问房介网，最近有朋友问马鞍山丰收佳苑(二区)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍马鞍山丰收佳苑(二区)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
马鞍山丰收佳苑（二区）小区房价
根据房介网信息，丰收佳苑（二区）5月二手均价4500元/㎡，4月二手均价4504元/㎡，环比上月下跌0.09%。从具体房源来看，有100.22平米的3室2厅房屋，售价43.8万，单价4371.0元/㎡；80平米的2室2厅房屋，售价56.8万，单价7100元/㎡。
马鞍山丰收佳苑（二区）二手房走势
近一年价格走势：从2024年到2025年5月的价格数据来看，整体呈现下跌趋势。2025年4月二手均价4504元/㎡，同比去年同期下跌16.58%。2025年5月二手均价4500元/㎡，与4月相比继续下跌。
未来走势预测：小区周边交通、教育、购物等配套较为完善，具有一定的保值基础。但由于是安置房小区，人员素质参差不齐，可能会对房价上涨有一定的抑制作用。若周边有新的大型商业项目、交通设施升级等利好因素，房价有望稳定或小幅度上升；反之，如果房地产市场整体下行压力增大，房价可能继续面临下跌压力。
马鞍山丰收佳苑（二区）小区介绍
基本信息
小区地址：位于霍里山大道，近旅游大道。
开发商：单位自建。
物业公司：马鞍山市朝辉物业管理有限公司。
物业费：0.50-1.20元/平/月。
竣工时间：2014年。
绿化率：30%。
总户数：1760户。
物业类型：住宅。
小区配套
交通配套：距小区400m左右有软件园(恒生秀山郡)公交站，途经7路；距小区约600m还有东环路桥公交站，途经7路、107路和123路；距小区约600m还有互联网小镇公交站，途经107路和123路，居民乘坐公交出行较为便捷。
教育配套：距小区约400m有特雷新第一幼儿园，距小区约500m还有市一幼信达城分园，距小区约1.6km是马鞍山实验小学(绿地校区)，距小区1.9km左右还有马鞍山冯桥小学，距小区约1.4km有马鞍山市第八中学(东校区)。
商业配套：距小区约1km有优农集贸市场，距小区约1.3km还有花和佳苑农贸市场，距离小区1km左右有中国建设银行，距离小区300m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅。
小区优势
位置优越：位于花山幸福广场附近，周边交通顺畅，临近秀峰路和毓秀路，自驾出行方便。
配套齐全：周边教育资源丰富，幼儿园、小学、中学都有，方便孩子上学；农贸市场、银行、营业厅等一应俱全，满足日常生活需求。
得房率高：小区房子得房率较高，对于购房者来说比较实惠。
小区不足
人员复杂：作为安置房小区，人员素质参差不齐，可能会影响小区的居住品质。
地铁不便：距地铁站较远，约23.1km是高家冲地铁站，途经地铁S3号线，地铁出行较为不便。
