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小区房价
根据房介网房产2025年6月17日的信息，小区部分二手房价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
133㎡4室2厅145万元/套
133㎡3室2厅115万元/套
129㎡3室2厅110万元/套
150㎡4室2厅180万元/套
250㎡5室3厅290万元/套
86㎡4室2厅216万元/套
90㎡3室2厅110万元/套
89㎡3室2厅108万元/套
二手房走势
从房介网的数据来看，2024年小区二手房价格呈现出一定的波动下降趋势。2024年12月二手房价格均价12,252元/平米，环比上月上涨0.72%，同比去年下跌15.15%。具体如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
2024年3月房价14,572元/㎡。
2024年4月房价13,967元/㎡。
2024年5月房价13,645元/㎡。
2024年7月房价13,228元/㎡。
2024年8月房价13,026元/㎡。
2024年10月房价12,285元/㎡。
2024年11月房价12,164元/㎡。
小区介绍
基本信息：
建成时间：2010年。
开发商：昆明贵研屋业开发有限公司。
物业公司：云南俊发物业服务有限公司。
占地面积：87,544㎡。
建筑面积：156,500㎡。
房屋总数：1520户。
容积率：1.50。
绿化率：46%。
车户比：1:0.66。
小区位置：位于五华区二环北路与核桃箐路交汇处往北500米，地处二环线上最好的森林景观生态圈，是昆明唯一具备自然生态及人文特质的二环半山生活圈。
周边配套：
交通：周边2km内共有0个地铁站，41个公交站，有教兴路等公交站点，小区靠近北二环，200米到龙泉路，交通出行较为方便。
教育：周边3km内共有69个幼儿园，如自然宝贝幼儿园等；18个小学，如昆明莲华小学（德润校区）等；17个中学，如昆明文理学院附属中学等。
购物：周边3km内共有12个购物中心，如万彩荟购物公园等；674个超市，如可得（自然界店）等。
医疗：周边3km内共有17个医院，不过三甲医院数量为0。
休闲：周边3km内共有43个公园，如云南旅游景点、眠里炭物等。
小区设施：内部设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等。
房屋户型：主要有87平-135平的明卫、明厨、双阳台的三居；133平-180平的明卫、双阳台、双卧朝南的四居；62平-90平的户型方正的二居。
