欢迎访问房介网，最近有朋友问成都督院街小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍成都督院街小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
成都督院街小区房价
当前均价：根据房介网2024年12月18日数据，督院街小区均价为26,907元/㎡；根据房介网2025年5月数据，督院街小区5月二手均价28,125元/㎡。
历史价格：
2023年：1月-4月房价稳定在28,678元/㎡，5月开始下跌至28,524元/㎡，之后持续下跌，12月房价为27,221元/㎡。
2024年：2024-07本小区价格2.66万元，2024-09为2.59万元，2024-10至2024-12均为2.4万元。
成都督院街小区二手房走势
整体波动：从2023年到2025年的价格走势来看，小区房价整体呈现波动状态。2023年上半年价格平稳，下半年开始下降；2024年7月至12月期间价格持续下降后维稳；2025年1月至3月有较大幅度上涨，从2.4万元上涨到2.76万元，4月、5月保持在2.81万元左右。
未来趋势：小区位于锦江区核心位置，周边交通、教育、医疗等配套设施完善，具有一定的保值潜力。但小区房龄较老，1995年竣工，可能会对房价的进一步上涨产生一定限制。
成都督院街小区介绍
基本信息
位置：锦江区督院街54号。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
竣工年限：1995年。
产权时间：70年。
总户数：180户。
建筑类型：多层。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
供暖类型：自采暖。
绿化率：20%。
小区环境：小区内部有水池、各种花草树木，绿化较好，环境优美，空气质量好，适宜居家。
配套设施
交通配套：周边2km内共有11个地铁站，如春熙路、新南门等；150个公交站，如春熙路步行街南、红星路四段站等，交通配套得分优于60%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有67个幼儿园，40个小学，29个中学，包括成都市第二幼儿园督院园区、成都师范附属小学、四川省成都市盐道街中学等，教育配套得分优于35%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有80个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于70%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有84个购物中心，如春南商场、群光广场等；1963个超市，购物配套得分优于54%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有227个公园，休闲配套得分优于33%的本区域小区。
