你可能有一些混淆，信达水岸茗都位于合肥政务新区，而不是肥东。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍肥东信达水岸茗都小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：位于政务新区奥体中心，小区地址是怀宁路与习友路交叉口向西300米处。建成于2012年，开发商是安徽信达房地产开发有限公司，物业公司是安徽信达建银物业管理有限公司。小区占地面积111338㎡，建筑面积280000㎡，房屋总数1902户，容积率1.98，绿化率43%，物业服务费1.1元/㎡?月。
小区设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等。
周边配套：
交通：周边2km内共有6个地铁站，如省博物院、安医大二附院等；75个公交站，如怀习路口、平塘站等。
教育：周边3km内有97个幼儿园，14个小学，如合肥市奥体小学等，12个中学，如合肥市五十中学天鹅湖教育集团天鹅湖校区等。
医疗：周边3km内共有4个医院。
购物：周边3km内有25个购物中心，如港澳广场、置地广场星光荟等；534个超市，如苏果生活超市、雨润精选等。
房价及二手房走势
房价方面：2025年4月二手房价格均价27,457元/平米。不同户型和面积的房屋价格有所不同，例如，3室2厅99.2㎡的房屋，单价32,258元/㎡；3室2厅134.48㎡的房屋，单价35,544元/㎡。
二手房走势：2025年4月二手房价格环比上月下跌2.4%，同比去年下跌16.94%。从较长时间来看，2023年1月房价38,794元/㎡，到2023年12月房价33,223元/㎡，房价整体呈下降趋势，2024年小区均价也在33,000元/㎡以上，到2025年4月降至27,457元/㎡，仍处于下降态势。
