欢迎访问房介网，最近有朋友问南充鸿华华盛国际西苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍南充鸿华华盛国际西苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
二手房均价：根据房介网房产信息，2025年6月16日，小区二手房售价为3311元/㎡。根据房介网数据，2025年5月，鸿华华盛国际西苑5月二手均价4550元/㎡，同比去年同期下跌6.57%。
在售房源价格：有一套面积为90㎡、布局为3室2厅的房源，售价30万元/套。还有一套面积100平、3室2厅的精装修房源，售价42万，单价4200元/平。
二手房走势
近一年走势：2024年1月房价5009元/㎡，到2024年11月房价降至4513元/㎡，2024年12月二手房均价价格为4513元/㎡，与上月持平。2025年5月二手均价4550元/㎡，与4月持平，同比去年同期下跌6.57%。
整体趋势分析：从较长时间维度来看，小区房价整体呈下降趋势。一方面，受南充整体房地产市场环境影响，人口出生率逐年降低，人口外流每年都在递增，城市开始往里面收缩，对房价产生了一定的下行压力。另一方面，小区自身房龄逐渐增加，虽然2024-2025年有一些精装修房源上市，但整体市场竞争力相比新楼盘仍有所不足。
小区介绍
基本信息
竣工时间：2014年
总户数：600户
容积率：1.5
建筑类型：小高层
停车位：比例为1:0.00
物业公司：业主自管
小区地址：四川省南充市营山县翠屏东路179号
开发商：单位自建
权属类别：商品房住宅
绿化率：30%
所属商圈：白塔公园
物业费：0.90元/平米/月
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有83个公交站，如翠屏东路站、翠屏东路口站等，交通配套得分优于97%的本区域小区，交通较为便利。
教育配套：周边3km内共有35个幼儿园，9个小学，8个中学，包括爱弥儿幼稚园、云凤实验小学校、营山县第二中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有7个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于83%的本区域小区，就医相对便利。
购物配套：周边3km内有10个购物中心，如正大连锁(一分店)、金华义乌商城等，还有534个超市，如美宜佳(翠屏东路店)、营山华盛便利店等，满足日常生活购物需求。
休闲配套：周边3km内共有23个公园，如汉焱祖方、义门白家等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区户型：小区户型多样，有套三双卫、套四单卫、套四双卫等户型，面积从90㎡左右到100多㎡不等，部分房源有赠送面积，室内空间较为宽敞。
