大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍文山园丁小区(广南)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
当前均价：据房介网信息，小区当前小区均价为3600元/㎡。但不同房源价格有差异，如2025年3月有一套118平大三房，单价3700元/㎡；2025年5月一套118平三房两卫，好楼层报价50万，单价约4237元/㎡；2025年6月一套4室2厅，120平方，报价29.8万，单价约2483元/㎡。
新房价格：2025年5月广南新房均价5616元/平，与小区房价有一定差距。
二手房走势
2024年走势：根据房介网数据，2024年1月房价3893元/㎡，4月涨到4340元/㎡，之后价格有所波动，到12月为3571元/㎡。
2025年情况：从当前部分房源来看，价格有一定的波动范围，整体在30004000多元/㎡区间波动，不过由于数据样本有限，难以准确判断2025年整体走势。
小区介绍
基本信息：位于广南县北宁路，物业类型为普通住宅，产权为70年。但小区的竣工时间、总户数、总建面积、容积率、绿化率等具体数据暂无准确信息。有信息显示其物业费为0.00元，可能是信息缺失或存在特殊情况。
小区配套：交通方面，距离小区最近的公交站是县医院，有广南附1路、广南附2路等公交经停。教育方面，周边学校有莲城中心校，还有海豚幼儿园、红黄蓝幼儿园等，教育资源较为丰富。生活方面，小区周边有农贸市场，生活购物方便，且小区内部有电动车充电设施，停车费较便宜，为180元/年。
总体来说，文山园丁小区（广南）生活配套较为完善，交通也比较便利，但房价在广南当地处于中等水平，二手房价格近一年来有一定波动。
