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房价及二手房走势
房价方面：2025年5月二手房价格均价21,445元/平米。小区不同房源价格有所差异，如100平/南/中楼层房源，价格为19,800元/平；124平边户三房，报价206万，折算单价约16,613元/平。
二手房走势：2025年5月环比上月下跌0.69%，同比去年下跌10.76%。从2024年7月到2025年5月期间，房价整体呈波动下降趋势，2024年7月房价约22,400元/㎡，经过起伏后，2025年5月降至21,445元/㎡。
小区介绍
基本信息：位于中山路1522号，建造年代为2015年2021年，建筑类型是高层，交易权属为商品房，物业类型是住宅，由浙江佳源安徽房地产开发有限公司开发，浙江佳源物业管理有限公司合肥分公司管理。
小区环境：小区环境优美，内部设有多处运动设施、儿童游乐设施、凉亭，部分楼栋下有架空层，可供业主活动。还有中央全民健身场所、跑道以及中心花园。
生活配套：西门马路对面就是佳源大型商场，对接一号地铁塘西河公园站。小区自带商业唯品会和佳源金街，周边有悦方、唯品会城市奥莱等大型商场，西边200米处有佳源唯品会，共有6层，有电影院、儿童游乐场所、游戏厅、合家福超市等，满足日常所需。小区四周带商铺，慈铭奥亚健康中心50米，北边800米是悦方商场，西边1千米是万国农贸市场。
交通出行：紧邻地铁1号线塘西河公园站，距离约300米，可与5号线无缝对接，1号线紫庐站距离小区1000米左右，小区门口设有公交站台，自驾出行也很方便，附近有多条主干道。
附近学校：北门为公办洞庭湖路幼儿园，小学是望湖小学洞庭湖路校区，中学是46中中山路校区。
