欢迎访问房介网，最近有朋友问防城港红林海湾小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍防城港红林海湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
防城港红林海湾小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月16日，防城港红林海湾小区二手房售价为4130元/㎡。
不同户型价格：81㎡的2室1厅价格为30万元/套；89㎡的2室2厅价格在30-32万元/套；114㎡的3室2厅价格为42万元/套；117㎡的3室2厅价格为53万元/套；131-134㎡的3室2厅价格在50-54万元/套。
防城港红林海湾小区二手房走势
近一年价格波动
2024年6月-10月期间，房价在4272元/㎡-4352元/㎡之间波动，整体较为平稳。
2024年11月-12月，房价出现较大幅度上涨，从4570元/㎡上涨到5417元/㎡。
2025年2月房价继续上涨至5798元/㎡，但之后可能由于市场调整等因素，价格有所下降。
2025年6月第1周，小区均价为3702元/平，跌幅-2.51%。
长期趋势：从长期来看，防城港红林海湾小区房价整体呈下降趋势。之前房价曾达到6000多元/㎡，但现在挂牌价多在3800-4000多元/㎡。
防城港红林海湾小区介绍
基本信息
开发商：广西防城港业和房地产开发公司。
物业公司：壹阳物业公司。
建筑类型：由8栋高层住宅、15栋多层住宅、3栋双拼别墅围合而成，配套有群楼商业及住宅区服务设施。
容积率：3.3，建筑密度高于18%的同区域小区。
绿化率：30%，高于15%的同区域小区。
楼龄：8年。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有32个公交站，交通配套得分优于31%的本区域小区，属于交通配套较高的小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有23个幼儿园、5个小学、4个中学，教育配套得分优于80%的本区域小区，孩子入学较为便利。
医疗配套：周边3km内共有0个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于45%的本区域小区，相对属于医疗配套薄弱的小区。
购物配套：周边3km内有8个购物中心和222个超市，购物配套得分优于96%的本区域小区，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内共有8个公园，如白鹭公园、防城港湿地公园等，休闲配套得分优于43%的本区域小区，居民休闲娱乐便利。
小区环境：位于防城港市滨海大道南侧，兴港大道西侧，南面为开阔海湾，部分房屋能欣赏到一线海景、红树林以及西湾美景，景观资源丰富。
